4250 & 4280 Minto Road
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4250 & 4280 Minto Road Local commercial 957 m² À vendre Castlegar, BC V1N 4C1 900 676 € (940,97 €/m²) Taux de capitalisation 6,41 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Tenant: Kal Tire is one of Canada’s most recognized automotive brands, operating for over 70 years with more than 260 retail locations nationwide.
- New Long-Term Lease: Operating on brand-new 10-year leases with built in rental escalations and renewal options
- Environmental: Phase I & II Environmental Reports will be shared upon execution of a CA, ensuring a smooth due diligence period for prospective buyers
- Lease Structure: NNN leases with corporate covenant and minimal landlord responsibilities; each property is a corporately owned Kal Tire location.
- Location: These properties are strategically located in highly visible, prime areas within their respective markets
- Acquisition Options: The Vendor will entertain offers as a portfolio sale or individual basis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap's Western Canada NNN Group is marketing for sale a highly coveted portfolio of seven (7) Kal Tire properties spanning across British Columbia, ranging from Vancouver Island to the Lower Mainland, Highway 99 Corridor, Okanagan and Kootenay regions. Each property is secured with a long-term, carefree, triple-net (NNN) lease with corporate covenant, Kal Tire Ltd. commencing March 1, 2025. With over 70 years of operations, Kal Tire has established itself as a trusted name in the automotive industry with more than 260 stores across Canada. The vendor will consider offers on a portfolio and individual basis.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
957 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
900 676 €
Prix par m²
940,97 €
Taux de capitalisation
6,41 %
RNE
57 770 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,30 ha
Zonage
C2
1 of 1
CONTACTS
-
Joe Genest -
Jon Buckley -
Curtis Leonhardt -
Armaan Sohi -
Andrew Gormley -
Marcus & Millichap
1 de 4
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Présenté par
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