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+/-31K SF ON US HWY-9, MANALAPAN NJ 425 US Highway 9 Local commercial | 929–2 932 m² | À louer | Manalapan Township, NJ 07726
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Informations principales
- Trafic intense
- Plan d'étage ouvert
- Site partagé avec un centre commercial entièrement occupé de 30 000 pieds carrés
- Accès facile à l'autoroute 9
- Une démographie solide
- Extérieur en brique
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 929 – 2 932 m² | Négociable | 152,93 € /m²/an 12,74 € /m²/mois 448 447 € /an 37 371 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
+/- 30k SF in prime location. US HWY 9 Divisible down to 10,000 sf, 20,000sf and 31,563 sf being the largest space. Call or text 609-864-5766 Located strategically along the bustling US-HWY 9, this free-standing retail space presents a prime opportunity for businesses looking to capture the attention of a large, diverse clientele. The heavy traffic on US-HWY 9 ensures constant exposure to potential customers, making it an ideal location for retail operations aiming for high visibility and footfall. Additionally, the standalone nature of the building offers unparalleled brand prominence and identity, setting it apart from competitors. Ample parking further enhances customer convenience, significantly increasing the likelihood of spontaneous visits and repeat business. This retail space is not just a property; it's a growth catalyst for retail ventures seeking to thrive in a dynamic environment.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Nombre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 932 m² | Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Min. Divisible | 929 m² | Surface commerciale utile | 2 932 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 2 932 m² |
| Min. Divisible | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 932 m² |
| Année de construction | 1969 |
À propos du bien
L'un des derniers bâtiments commerciaux indépendants de 31 500 pieds carrés restants sur la route 9 Owner Will Divide (disponible entre 6 000 et 31 563 pieds carrés) pour un utilisateur qualifié (Call for Rent) Environ 63 000 VPD Site total : 7,48 acres Hayon arrière pour les livraisons Bureaux privés Grand panneau en forme de pylône autoportant Situé stratégiquement le long de la très animée US-HWY 9, cet espace commercial indépendant constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui souhaitent attirer l'attention d'une clientèle nombreuse et diversifiée. Le trafic intense sur l'US-HWY 9 garantit une exposition constante aux clients potentiels, ce qui en fait un lieu idéal pour les opérations de vente au détail qui visent une visibilité et une fréquentation élevées. De plus, la nature autonome du bâtiment confère à la marque une importance et une identité inégalées, ce qui lui permet de se démarquer de ses concurrents. Un grand nombre de places de stationnement améliore encore le confort des clients, augmentant considérablement la probabilité de visites spontanées et de clients réguliers. Cet espace commercial n'est pas simplement une propriété ; c'est un catalyseur de croissance pour les entreprises de vente au détail qui cherchent à prospérer dans un environnement dynamique. Hauteur de plafond d'environ 15 pieds Près de l'intersection pour faire demi-tour Toutes les informations fournies concernant les biens à vendre, à louer ou à financer proviennent de sources considérées comme fiables, mais aucune garantie ou déclaration n'est faite quant à leur exactitude et elles sont soumises sous réserve d'erreurs, d'omissions, de changement de prix, de location ou de retrait sans préavis. Les références à la superficie en pieds carrés ou à l'âge sont approximatives. L'acheteur/locataire doit vérifier les informations et assume tous les risques en cas d'inexactitude.
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
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Présenté par
+/-31K SF ON US HWY-9, MANALAPAN NJ | 425 US Highway 9
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