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Turnkey Restaurant Opportunity 425 Stanton Christiana Rd Local commercial | 613 m² | À louer | Newark, DE 19713
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Informations principales
- Freestanding building provides stronger brand identity and signage opportunities than a typical inline restaurant space.
- Flexible concept potential for casual dining, a sports bar, family dining, a regional chain, or a franchise conversion.
- Designed to support multiple revenue streams, including dine-in service, takeout, delivery, catering, and private events.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 613 m² | Négociable | 366,10 € /m²/an 30,51 € /m²/mois 224 478 € /an 18 707 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Turnkey Restaurant Opportunity
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- The Greene Turtle
- Restaurant
- 30
- Régional
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| The Greene Turtle | Restaurant | 30 | Régional |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 613 m² | Surface commerciale utile | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 613 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 613 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2018 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 m² |
À propos du bien
This ±6,600 SF freestanding restaurant building offers a turnkey opportunity with a full-service kitchen, bar, and dining area already in place. The property is prominently located along Stanton Christiana Road, which sees approximately 95,797 vehicles per day, within a busy retail corridor just minutes from I-95, Route 1, and Christiana Mall. Situated on ±1.71 acres, the site provides ample on-site parking, convenient access for local and regional traffic, excellent exposure, and strong signage potential. Surrounded by national retailers and restaurants, the property is well suited for an experienced operator, franchisee, owner-user, or investor seeking a high-visibility location in the Newark/Christiana submarket. Existing furniture, fixtures, and equipment may also be available, subject to negotiation.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Turnkey Restaurant Opportunity | 425 Stanton Christiana Rd
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