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Lanctots Plaza 425 S Stark Hwy Bureaux/Local commercial | 93–857 m² | À louer | Weare, NH 03281
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6 | 226 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 24 867 € /an 2 072 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 153 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 16 790 € /an 1 399 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 93 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 10 225 € /an 852,09 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9 | 140 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 15 419 € /an 1 285 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 10 | 136 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 14 939 € /an 1 245 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 11 | 110 m² | Négociable | 110,06 € /m²/an 9,17 € /m²/mois 12 055 € /an 1 005 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 6
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, bureau 7
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, bureau 8
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
1er étage, bureau 9
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
2e étage, bureau 10
Unit 10: 1,461 SF located on the second floor above Subway. Units 10 & 11 can be combined
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Paved Ample parking
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
2e étage, bureau 11
Join one of Weare’s most successful retail plazas located on Rt. 114. This multi tenant two story office condo's for Retail or Office use. Located at Lanctot Center along with Dunkin Donuts, Gas Station, Convenience Store, Subway and several tenants in building. A must see!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Paved Ample parking
- Great visibility on busy South Stark Highway
- Anchor tenants, Dunkin Donuts, Subway
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 857 m² | Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 857 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 204 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Condominiums de bureaux à deux étages à locataires multiples pour le commerce de détail ou le bureau. Situé au Lanctot Center, à proximité de Dunkin Donuts, d'une station-service, d'un dépanneur, de Subway et de plusieurs locataires dans l'immeuble. À voir absolument !
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Lanctots Plaza | 425 S Stark Hwy
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