425 S Lee St Bureau 379 m² À vendre Whiteville, NC 28472 197 149 € (520,63 €/m²)

Ce bâtiment de 4 076 pieds carrés offre une visibilité et une signalisation excellentes sur la rue S Lee, juste au sud de l'intersection W Columbus Street et à un pâté de maisons du boulevard JK Powell (voie de contournement de l'autoroute 701) et de N Madison Street (autoroute 701 Business). Actuellement aménagé avec une zone de réception, plusieurs espaces de bureaux et de stockage, des salles de conférence et un petit entrepôt à l'arrière surélevé, avec un accès limité aux camions via une porte haute de quai existante pour le chargement et le déchargement des stocks, ce bâtiment pourrait être ouvert et configuré de nombreuses manières pour des utilisations alternatives à l'aménagement actuel des bureaux. La salle de conférence avait auparavant une porte enroulable, qui a été murée. Construit et occupé à l'origine par Brunswick Electric, puis loué par Head Start pendant 35 ans, ce bâtiment possède de solides atouts dans un emplacement stratégique au centre-ville de Whiteville.
Situé dans une zone d'opportunités et dans une communauté de NC Main Street, cet établissement est voisin du nouveau siège régional de Truist de 101 000 pieds carrés, qui abrite plus de 500 employés et a reçu le prix d'amélioration économique et communautaire de Cape Fear CREW en 2021. Le comté de Columbus a acheté l'ancien bâtiment BB&T, situé en face de Columbus Street, ainsi que le parking pavé adjacent à ce bâtiment, pour les bureaux du comté et un centre d'entrepreneuriat destiné à soutenir les petites entreprises. Le bâtiment de 19 000 pieds carrés adjacent à cette propriété, ancien siège des activités d'impression et d'édition de The News Reporter, a été acheté par la ville de Whiteville et fait actuellement l'objet de rénovations pour héberger Provalus, une entreprise nouvelle à Whiteville qui créera environ 200 postes de soutien informatique au cours des prochaines années. La ville voisine de Columbus Regional Healthcare a qualifié le Center for Robotic Surgery de « l'un des programmes de chirurgie robotique les plus volumineux et les plus expérimentés du sud-est de la Caroline du Nord ». À égale distance des communautés de Shallotte, Wilmington, Fayetteville et Myrtle Beach, en Caroline du Nord.
Le centre-ville de Whiteville fait continuellement l'objet d'un processus de revitalisation complet, plaçant cette propriété au centre d'une communauté d'affaires en pleine croissance dans un souci de rénovation et de restauration historiques. Comme publié dans The Border Belt Independent, « Tout au long de 2023, les commissaires du comté de Columbus ont ouvert la voie à plus de 10 000 nouveaux logements, ce qui attirerait au moins 25 000 résidents supplémentaires dans ce comté situé le long de la frontière de la Caroline du Sud au cours des deux prochaines décennies. Les promoteurs se sont efforcés de faire du sud du comté de Columbus le prochain pôle immobilier en raison de la croissance fulgurante du comté de Brunswick à l'est et du comté de Horry au sud, juste au-delà de la frontière de l'État. »
Le toit a environ 12 ans. HVAC a quatre ans.