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425 S Lake Parker Ave 425 S Lake Parker Ave Bureau | 508 m² | À louer | Lakeland, FL 33801
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Informations principales sur la sous-location
- High foot traffic
- Natural illumination
- Blank canvas
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 508 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business in one of Lakeland’s established commercial corridors at 425 S Lake Parker Ave. Offering approximately 5,472 SF of open commercial space, this property provides exceptional flexibility for a variety of retail, showroom, office, automotive, service, warehouse-distribution, or mixed commercial uses permitted under C-2 zoning. The open floor plan allows tenants to customize the layout to fit operational needs while benefiting from ample on-site parking and convenient accessibility. Strategically located just minutes from Downtown Lakeland, the property offers immediate access to major transportation corridors including US Highway 98, Memorial Boulevard, and Interstate 4, creating strong connectivity throughout Central Florida. The location experiences steady daily traffic exposure and sits within an active commercial district surrounded by established businesses, industrial users, service providers, and residential neighborhoods. Property Highlights ±5,472 SF open-span commercial building C-2 Commercial Highway zoning allowing for a wide range of business uses Ample parking for employees, customers, and fleet vehicles Excellent accessibility and visibility along S Lake Parker Avenue Flexible layout suitable for showroom, retail, office, distribution, flex-space, contractor operations, or light commercial users Convenient proximity to Downtown Lakeland and I-4 Centrally located between Tampa and Orlando markets Strong surrounding commercial and industrial presence Under Lakeland’s C-2 zoning designation, potential uses may include automotive sales or service, contractor offices, equipment sales, retail storefronts, warehouse/showroom concepts, fitness facilities, furniture or flooring sales, professional services, and various commercial service operations.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 508 m² | Surface commerciale utile | 508 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 508 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 508 m² |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
Position your business in one of Lakeland’s established commercial corridors at 425 S Lake Parker Ave. Offering approximately 5,472 SF of open commercial space, this property provides exceptional flexibility for a variety of retail, showroom, office, automotive, service, warehouse-distribution, or mixed commercial uses permitted under C-2 zoning. The open floor plan allows tenants to customize the layout to fit operational needs while benefiting from ample on-site parking and convenient accessibility. Strategically located just minutes from Downtown Lakeland, the property offers immediate access to major transportation corridors including US Highway 98, Memorial Boulevard, and Interstate 4, creating strong connectivity throughout Central Florida. The location experiences steady daily traffic exposure and sits within an active commercial district surrounded by established businesses, industrial users, service providers, and residential neighborhoods. Property Highlights ±5,472 SF open-span commercial building C-2 Commercial Highway zoning allowing for a wide range of business uses Ample parking for employees, customers, and fleet vehicles Excellent accessibility and visibility along S Lake Parker Avenue Flexible layout suitable for showroom, retail, office, automotive, distribution, flex-space, contractor operations, or light commercial users Convenient proximity to Downtown Lakeland and I-4 Centrally located between Tampa and Orlando markets Strong surrounding commercial and industrial presence Under Lakeland’s C-2 zoning designation, potential uses may include automotive sales or service, contractor offices, equipment sales, retail storefronts, warehouse/showroom concepts, fitness facilities, furniture or flooring sales, professional services, and various commercial service operations. This is an ideal opportunity for businesses seeking a centrally located commercial property with parking, flexibility, and convenient regional access in the growing Lakeland market.
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425 S Lake Parker Ave | 425 S Lake Parker Ave
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