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The Maven on Broadway 425 S Broadway Local commercial | 177–868 m² | 4 étoiles | À louer | Rochester, MN 55904
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Informations principales
- Espace polyvalent : parfaitement zoné pour une utilisation au détail ou dans un restaurant/bar, offrant une flexibilité adaptée aux besoins de votre entreprise.
- Potentiel inexploité : sans aménagement préalable, cet espace est prêt à accueillir votre vision créative, vous permettant de le concevoir pour qu'il corresponde parfaitement à votre marque.
- Emplacement privilégié : Situé dans un centre-ville animé avec une circulation piétonnière et une visibilité élevées, attirant à la fois les résidents et les visiteurs.
- Points forts du quartier : Profitez de la proximité d'un mélange animé de boutiques, de restaurants et de lieux de divertissement, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun
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- Aménagement
- Disponible
Total Available: 9,347 SF of premium corner-profile retail. Demisable: Floor plan is fully demisable to accommodate multiple tenants or smaller footprints (e.g., 2,500+ SF). Tenant Incentives: Significant Tenant Improvement (TI) allowance available for qualified tenant(s) to support custom build-outs. Motivated Landlord: Landlord is actively seeking a partnership to bring a flagship concept to the downtown core. Built-in Density: Located at the base of The Maven, a luxury 154-unit residential development. High Visibility: Extensive floor-to-ceiling glass frontage along South Broadway Avenue, offering maximum brand exposure. Strategic Hub: Walking distance to the Mayo Clinic campus and downtown’s primary dining and shopping district. Lease Rate: $25.00/SF (NNN) with approximately $6.60/SF in combined CAM and Taxes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Espace d’angle
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 177 – 868 m² | 5 Ans | 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 204 751 € /an 17 063 € /mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 177 – 868 m² |
| Durée |
| 5 Ans |
| Loyer |
| 235,79 € /m²/an 19,65 € /m²/mois 204 751 € /an 17 063 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 177 – 868 m² |
| Durée | 5 Ans |
| Loyer | 235,79 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Total Available: 9,347 SF of premium corner-profile retail. Demisable: Floor plan is fully demisable to accommodate multiple tenants or smaller footprints (e.g., 2,500+ SF). Tenant Incentives: Significant Tenant Improvement (TI) allowance available for qualified tenant(s) to support custom build-outs. Motivated Landlord: Landlord is actively seeking a partnership to bring a flagship concept to the downtown core. Built-in Density: Located at the base of The Maven, a luxury 154-unit residential development. High Visibility: Extensive floor-to-ceiling glass frontage along South Broadway Avenue, offering maximum brand exposure. Strategic Hub: Walking distance to the Mayo Clinic campus and downtown’s primary dining and shopping district. Lease Rate: $25.00/SF (NNN) with approximately $6.60/SF in combined CAM and Taxes.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Accessible fauteuils roulants
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 868 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 154 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 177 m² | Surface de l’immeuble | 11 986 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2019 |
| Espace total disponible | 868 m² |
| Nb de lots | 154 |
| Min. Divisible | 177 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 11 986 m² |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Exploitez le potentiel de ce vaste espace commercial situé dans le luxueux immeuble d'appartements Maven on Broadway. Cette toile vierge n'a jamais été réalisée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un visionnaire qui cherche à créer un concept unique de vente au détail ou de restaurant/bar au cœur du centre-ville de Rochester. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à votre vision dans l'un des endroits les plus prisés de Rochester !
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The Maven on Broadway | 425 S Broadway
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