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425 S 8th Ave Local commercial 478 m² 100 % Loué À vendre Mount Vernon, NY 10550 1 380 592 € (2 890,04 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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Résumé analytique
Excellent investment opportunity—this well-maintained mixed-use building features six one-bedroom residential units and a highly successful laundromat occupying the commercial space. Each apartment is separately metered, with tenants responsible for their own heat, hot water, gas and electricity, minimizing owner expenses. The laundromat is powered by four fuel cell machines, generating excess electricity that benefits the owner. Additionally, the building is outfitted with rooftop solar panels, producing ample energy—the owner currently only pays a minimal delivery charge, as the property generates its own electricity. This is a rare, income-producing asset with low operating costs and strong upside potential. Don’t miss out on this unique opportunity—it won’t last long!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
478 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 380 592 €
Prix par m²
2 890,04 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
88 358 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,65
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
6 places (12,56 places par 1 000 m² loué)
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Strong public transit
80/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0800-169-038-03063-000-0036 | Évaluation des aménagements | 11 217 € |
| Évaluation du terrain | 3 451 € | Évaluation totale | 14 669 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0800-169-038-03063-000-0036
Évaluation du terrain
3 451 €
Évaluation des aménagements
11 217 €
Évaluation totale
14 669 €
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Vidéos
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Présenté par
425 S 8th Ave
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