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Huffman Koos Furniture Gallery 425 Rt 46 W Industriel/Logistique 2 889 m² À vendre Fairfield, NJ 07004

425 Rt 46 W, Fairfield, NJ 07004

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Résumé analytique

The facility includes a 25% showroom component with a finished ceiling height of 10 feet and clear heights exceeding 13 feet, reaching 15 feet 4 inches to the deck, providing an open and inviting customer-facing space. The remaining 75% of the building is dedicated to warehouse use, offering greater than 16 feet of clear height and 18 feet 4 inches to the deck, ideal for storage and light industrial operations. A 1,600-square-foot mezzanine is incorporated above 1,600 square feet of office space, maximizing functional efficiency without expanding the building footprint. The site accommodates 64 parking spaces, features one loading dock for efficient logistics operations, and is supported by a 600-amp electrical service. The entire building is fully climate-controlled with approximately 50 tons of HVAC capacity, ensuring year-round comfort and operational reliability across all spaces.

Pièces jointes

425 Route 46 W, Fairfield NJ OM

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Nb d’étages 1
Type de bien Industriel/Logistique Année de construction 1969
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Surface du lot 0,9 ha Hauteur libre du plafond 4,88 m
Surface utile brute 2 889 m² Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage HD - Showroom
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, showroom
  • Showroom
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,9 ha
Surface utile brute 2 889 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1969
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage HD - Showroom

Caractéristiques

  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Services publics

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 787 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction partielle
  • 30 jours

The facility includes a 25% showroom component with a finished ceiling height of 10 feet and clear heights exceeding 13 feet, reaching 15 feet 4 inches to the deck, providing an open and inviting customer-facing space. The remaining 75% of the building is dedicated to warehouse use, offering greater than 16 feet of clear height and 18 feet 4 inches to the deck, ideal for storage and light industrial operations. A 1,600-square-foot mezzanine is incorporated above 1,600 square feet of office space, maximizing functional efficiency without expanding the building footprint. Features one loading dock for efficient logistics operations, and is supported by a 600-amp electrical service.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 2 787 m² Industriel/Logistique Construction partielle 30 jours

1er étage

Surface
2 787 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
Construction partielle
Disponible
30 jours

1er étage

Surface 2 787 m²
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement Construction partielle
Disponible 30 jours

The facility includes a 25% showroom component with a finished ceiling height of 10 feet and clear heights exceeding 13 feet, reaching 15 feet 4 inches to the deck, providing an open and inviting customer-facing space. The remaining 75% of the building is dedicated to warehouse use, offering greater than 16 feet of clear height and 18 feet 4 inches to the deck, ideal for storage and light industrial operations. A 1,600-square-foot mezzanine is incorporated above 1,600 square feet of office space, maximizing functional efficiency without expanding the building footprint. Features one loading dock for efficient logistics operations, and is supported by a 600-amp electrical service.

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 07-03801-0000-00003 Évaluation des aménagements 3 424 990 €
Évaluation du terrain 866 408 € Évaluation totale 4 291 398 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-03801-0000-00003
Évaluation du terrain
866 408 €
Évaluation des aménagements
3 424 990 €
Évaluation totale
4 291 398 €
(908) 610-8488

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39212425

  • Date de mise sur le marché: 26/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Rt 46 W, Fairfield, NJ 07004

Ce Industriel/Logistique situé à 425 Rt 46 W, Fairfield, NJ 07004 est actuellement disponible à la vente. Contactez Bennett Realty & Development pour plus d’informations.

1 sur 9
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Other
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Huffman Koos Furniture Gallery | 425 Rt 46 W
(908) 610-8488 x

Huffman Koos Furniture Gallery | 425 Rt 46 W

Joel Dicker
(908) 610-8488

John Bothner
(732) 589-1185

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