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ASGCO 425 N 3rd St Industriel/Logistique 938 m² À vendre Allentown, PA 18102 775 810 € (826,81 €/m²)

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Take your business to the next level with this free-standing 10,114 sq ft clear span building, featuring 14’ high ceilings, 3-phase 400 amp electric service, and flexible space ideal for a wide range of operations. The property includes 1 loading dock, 2 roll-up garage doors, 3 bathrooms, and dedicated office space. A blacktop parking lot with lined spaces and a fenced-in rear yard adds convenience and security. Bonus: If you don’t need the entire building, there's income potential by leasing unused space. Ready for immediate occupancy—bring your business here and grow.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	775 810 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	826,81 €	Année de construction	1963
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb de portes élevées/de chargement	1
Surface du lot	0,16 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	938 m²
Zonage	R-MH - Auparavant utilisé comme atelier de fabrication légère et de sérigraphie, il est actuellement utilisé comme entrepôt ou espace de stockage pour entrepreneurs.

Prix	775 810 €
Prix par m²	826,81 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	938 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb de portes élevées/de chargement	1
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	R-MH - Auparavant utilisé comme atelier de fabrication légère et de sérigraphie, il est actuellement utilisé comme entrepôt ou espace de stockage pour entrepreneurs.