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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Count with Great Visibility
  • Flexible space with only minimal structural columns
  • Seller Financing Available!

Résumé analytique

Prominent 5,853 square foot office building in downtown Vacaville offered For Sale, For Lease, or Lease/Option with Seller Financing available. Currently three units that can be easily converted into a single occupant space or split further. The upstairs unit offers 3,832 square feet suitable for professional services, featuring a conference room, main office with views, and a light-filled bullpen. Both floors include reception areas, ADA-compliant bathrooms, break rooms, private offices, and conference rooms. Key features are covered parking, visible signage, high vehicle exposure, and proximity to downtown restaurants and I-80 access.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 577 196 €
Prix par m²
2 159,90 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Downtown Core - Zonage du centre-ville avec un COS de 4,0
Stationnement
12 places (10,96 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • C & C Property Managment
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
C & C Property Managment Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 188 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 356 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureau prestigieux au centre-ville de Vacaville disponible à la location. Cette unité à l'étage offre 356 m² d'espace divisible, idéal pour des services professionnels. Les caractéristiques incluent une zone d'accueil accueillante, une salle de conférence lumineuse, des bureaux privés, une salle de pause et un espace ouvert de type "bullpen". Parking couvert, possibilité de signalétique sur le bâtiment et forte visibilité auprès des véhicules renforcent l'attrait. Situé à quelques pas des restaurants et boutiques du centre-ville. Proposé à 15,94 €/m² de loyer de base + 4,77 €/m² de charges NNN. Le propriétaire est ouvert à une location de l'ensemble du bâtiment, une option d'achat ou une vente.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 188 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 356 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
188 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
356 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 356 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Bureau prestigieux au centre-ville de Vacaville disponible à la location. Cette unité à l'étage offre 356 m² d'espace divisible, idéal pour des services professionnels. Les caractéristiques incluent une zone d'accueil accueillante, une salle de conférence lumineuse, des bureaux privés, une salle de pause et un espace ouvert de type "bullpen". Parking couvert, possibilité de signalétique sur le bâtiment et forte visibilité auprès des véhicules renforcent l'attrait. Situé à quelques pas des restaurants et boutiques du centre-ville. Proposé à 15,94 €/m² de loyer de base + 4,77 €/m² de charges NNN. Le propriétaire est ouvert à une location de l'ensemble du bâtiment, une option d'achat ou une vente.

Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0130-233-070
Évaluation du terrain
420 871 €
Évaluation des aménagements
1 061 427 €
Évaluation totale
1 482 299 €
  • ID de l’annonce: 39308573

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Merchant St, Vacaville, CA 95688

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