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Informations principales sur l'investissement

  • High Traffic Count with Great Visibility
  • Flexible space with only minimal structural columns
  • Seller Financing Available!

Résumé analytique

Prominent 5,853 square foot office building in downtown Vacaville offered For Sale, For Lease, or Lease/Option with Seller Financing available. Currently three units that can be easily converted into a single occupant space or split further. The upstairs unit offers 3,832 square feet suitable for professional services, featuring a conference room, main office with views, and a light-filled bullpen. Both floors include reception areas, ADA-compliant bathrooms, break rooms, private offices, and conference rooms. Key features are covered parking, visible signage, high vehicle exposure, and proximity to downtown restaurants and I-80 access.

Pièces jointes

Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
730 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 562 220 €
Prix par m²
2 139,39 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
272 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
Downtown Core - Downtown Core Zoning with 4.0 FAR
Stationnement
12 places (10,96 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • C & C Property Managment
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
C & C Property Managment Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 188 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 356 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Prominent downtown Vacaville office suite available for lease. This upstairs unit offers 3,832 SF of divisible space ideal for professional services. Features include a welcoming reception area, conference room with natural light, private offices, break room, and a bullpen layout. Covered parking, building signage opportunity, and high vehicle exposure add to the appeal. Located within walking distance to downtown restaurants and shops. Offered at $1.67/SF base rent + $0.50/SF NNN. Owner will consider full building lease, lease/option, or sale.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
1er Ét.-bureau 100 188 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 200 356 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
188 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
356 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 356 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Prominent downtown Vacaville office suite available for lease. This upstairs unit offers 3,832 SF of divisible space ideal for professional services. Features include a welcoming reception area, conference room with natural light, private offices, break room, and a bullpen layout. Covered parking, building signage opportunity, and high vehicle exposure add to the appeal. Located within walking distance to downtown restaurants and shops. Offered at $1.67/SF base rent + $0.50/SF NNN. Owner will consider full building lease, lease/option, or sale.

Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0130-233-070
Évaluation du terrain
414 459 €
Évaluation des aménagements
1 045 256 €
Évaluation totale
1 459 715 €
  • ID de l’annonce: 39308573

  • Date de mise sur le marché: 03/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Merchant St, Vacaville, CA 95688

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