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425 Fulton St Local commercial | 246 m² | À louer | Brooklyn, NY 11201
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC | 246 m² | 3,96 mètres | Négociable | 2 336 € /m²/an 194,65 € /m²/mois 575 050 € /an 47 921 € /mois | Brut modifié |
RDC
- Space can be vented. - Venting capability allows for flexible retail or food use. - High Ceilings. - Great Frontage. - QSRs in the area have very strong sales volumes. - Excellent subway accessibility with nearby 2, 3, 4, 5, A, C, B, F, Q & R train connections. - Join neighboring tenants like Panda Express, Shake Shack, Chop't, Cava, Trader Joe's, Burger King and so many others!!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,96 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Amazing Foot Traffic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Blimpie
- Restaurant
- 449
- International
- Zumiez
- Vêtements unisexes
- 643
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Blimpie | Restaurant | 449 | International |
| Zumiez | Vêtements unisexes | 643 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 246 m² | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1915/2019 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 246 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Année de construction/rénovation | 1915/2019 |
À PROPOS DU BIEN
- Prime location in the heart of Downtown Brooklyn. - High-visibility corridor benefiting from over 19.5 million annual visitors. - Affluent neighborhood with median household incomes exceeding $150,000. - Dense residential base with over 135,000 residents within one mile. - Robust daytime population of nearly 80,000 within a one-mile radius.
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