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Informations principales sur la sous-location

  • Location

Caractéristiques

Hauteur libre
4,27 m
Accès plain-pied
2
Portes de quai de chargement extérieures
3
Places de stationnement standard
200

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage – 412
  • 186 – 279 m²
  • Négociable
  • 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant

Clean, secure 2,000–3,000 SF warehouse/flex space available in Stamford’s Waterside Commercial District near Old Greenwich with immediate availability. Space is divisible and ideal for contractors, service businesses, trades, light industrial, e-commerce, local distribution, storage, or drop-ship operations. Property features include drive-in bay access, parking, 24/7 secure access, clean and safe warehouse environment, and convenient proximity to I-95 and major Fairfield County transportation routes. Space can accommodate a variety of operational needs and offers an excellent opportunity for businesses seeking functional industrial space without committing to a long-term lease. Highlights: • 2,000–3,000 SF available • Divisible space • Drive-in bay access • Parking included • 24/7 access • Safe and secure building • Easy access to I-95 • Immediate occupancy • Flexible sublease terms For more info contact Harris Damashek at 917-596-3273 or harris.damashek@kitchenguard.com

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage – 412 186 – 279 m² Négociable 220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois Industriel/Logistique - Maintenant

1er étage – 412

Surface
186 – 279 m²
Durée
Négociable
Loyer
220,33 € /m²/an 18,36 € /m²/mois 61 409 € /an 5 117 € /mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – 412

Surface 186 – 279 m²
Durée Négociable
Loyer 220,33 € /m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

Clean, secure 2,000–3,000 SF warehouse/flex space available in Stamford’s Waterside Commercial District near Old Greenwich with immediate availability. Space is divisible and ideal for contractors, service businesses, trades, light industrial, e-commerce, local distribution, storage, or drop-ship operations. Property features include drive-in bay access, parking, 24/7 secure access, clean and safe warehouse environment, and convenient proximity to I-95 and major Fairfield County transportation routes. Space can accommodate a variety of operational needs and offers an excellent opportunity for businesses seeking functional industrial space without committing to a long-term lease. Highlights: • 2,000–3,000 SF available • Divisible space • Drive-in bay access • Parking included • 24/7 access • Safe and secure building • Easy access to I-95 • Immediate occupancy • Flexible sublease terms For more info contact Harris Damashek at 917-596-3273 or harris.damashek@kitchenguard.com

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.

Aperçu du bien

Well-located flex warehouse / contractor space in Stamford’s Waterside area, minutes from I-95, Greenwich, and downtown Stamford. Ideal for contractors, service businesses, storage, light industrial, e-commerce, or last-mile distribution. The space includes parking, 24/7 access, and a van-accessible drive-in bay for easy loading and unloading. Clean, functional layout with flexible use potential for trades, inventory storage, equipment staging, or small business operations. Available immediately for sublease. Flexible 12-24 month term with potential for renewal.

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
2 856 m²
Surface du lot
1,62 ha
Année de construction/rénovation
1920/1988
Développement et livraisons
Maçonnerie
Système de sprinkler
Humide
Zonage
MG - Industrie lourde/Fabrication

Occupants

  • Étage
  • Nom de l’occupant
  • Secteur d’activité
  • 1er
  • Contemporary Lights & Staging
  • Grossiste
  • 1er
  • Evolution Air LLC
  • Construction
  • 1er
  • Longford's Ice Cream
  • Hébergement et restauration
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
  • ID de l’annonce: 40010523

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425 Fairfield Ave, Stamford, CT 06902

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