Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
7-Eleven 425 E Windmill Ln Local commercial 239 m² À vendre Las Vegas, NV 89123 2 705 270 € (11 308,46 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven has been a tenant at this property since 1994 | 7-Eleven - Over 13,000 stores in the United States and Canada
- Minimal Landlord Responsibilities - SEE BELOW
- Tenant Pays Common Area Maintenance (CAM), Real Estate Taxes, and Insurance | Tenant Maintains Property | Management Free Investment
- New Seven (7) Year Lease RENEWAL | Two (2) Five (5) Year Options | Ten Percent (10%) Increases Every Five (5) Years | Triple Net (NNN) Lease
- “Lessor agrees to maintain the structural soundness of the building unless the maintenance is required because of Lessee's negligence or willful act.”
- Fee Simple Ownership | Nevada Tax Free State | Land & Building | Single Tenant Leased Investment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Located at the southeast corner of Windmill Lane and Bermuda Road, the property is less than one mile east of Las Vegas Boulevard, “The Strip”. The 7-Eleven is located on the hard corner of the Las Palmas Village Shopping Center.
Las Palmas Village is anchored by Von’s, Brad’s Toys & Collectibles, and Taco Bell. Co-Tenants include Pizza Hut, Wells Fargo, H&R Block, The UPS Store, and China A Go Go, to name a few.
There are approximately 11,946 residents within a 1-mile radius; 52,865 residents within a 2-mile radius; and 111,932 residents within a 3-mile radius. The average household income is approximately $120,024 within a 1-mile radius; $106,357 within a 2-mile radius; and $107,408 within a 3-mile radius.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Enseigne
- -
- 565,38 €
- Triple net
- Mai 2031
En 1927, 7-Eleven a montré au monde entier à quel point les achats pouvaient être pratiques, et ils le font tous les jours depuis. Aujourd'hui, 7-Eleven est une marque mondiale qui compte plus de magasins que tout autre détaillant au monde. 7-Eleven, Inc. gère désormais une solide gamme de bannières et de marques, notamment Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® et Raise the Roost® Chicken and Biscuits aux États-Unis. La marque a également une histoire de premières : café dans des tasses à emporter, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 et fontaines à soda en libre-service, pour n'en nommer que quelques-unes. Sans oublier les produits emblématiques, tels que les boissons Slurpee® et Big Gulp®, qui font désormais partie de la culture américaine. En tant que plus grand détaillant de proximité au monde, 7-Eleven a également contribué à la création du modèle de franchise et figure désormais régulièrement parmi les 10 meilleurs franchiseurs, ce qui témoigne véritablement de son esprit d'entreprise. Bien qu'elle ait connu une croissance significative au fil des ans, elle continue de se concentrer sur l'innovation pour répondre aux besoins des clients.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
|
|
Enseigne | - | 565,38 € | Triple net | Mai 2031 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 177-15-110-001 | Évaluation des aménagements | 152 453 € |
| Évaluation du terrain | 338 247 € | Évaluation totale | 490 700 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
7-Eleven | 425 E Windmill Ln
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.