Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
425 E Main St Local commercial 858 m² 85 % Loué À vendre Fredericksburg, TX 78624 11 347 049 € (13 227,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,79 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
One of a kind fully renovated multi tenant legacy Main Street asset. With National Tenants as well as locally operated proven and popular food, wine, champaign, entertainment, hosting operations in place. Occupying an entire block on Main Street in Downtown Fredricksburg, Texas in the heart of tourism and entertainment. Located one block from 87 & Main, the primary entrance to downtown Fredricksburg, this over 9000 square foot development has been fully renovated with no expense spared. The current owner has secured leases and deals with Tesla as well as Waldorff Astoria. In addition local and popular tenants: Six Twists, Ocotillo and The Harvey have secured leases in place. The development also boast a freshly renovated luxary apartment over looking the creek and downtown with a one year secured lease in place. The owner has left the Main Street fronting storefront available for a potential owner occupancy and venture of their own, although it could quickly be leased as it is in high demand due to quality build out and prime location. in addition there is a separate vacant building at the rear of the property that can be renovated and leased fairly easy, offering the potential of a 8th tenant/revenue source. This property is one of a kind and a true Legacy asset. Call me directly today for more details 210.383.0007
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
858 m²
Année de construction
1995
Prix
11 347 049 €
Prix par m²
13 227,05 €
Taux de capitalisation
5,79 %
RNE
657 165 €
Pourcentage loué
85 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
CBD - Quartier central des affaires
Stationnement
16 places (18,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 17084 | Évaluation des aménagements | 3 569 545 € |
| Évaluation du terrain | 1 466 801 € | Évaluation totale | 3 867 502 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
17084
Évaluation du terrain
1 466 801 €
Évaluation des aménagements
3 569 545 €
Évaluation totale
3 867 502 €
1 sur 48
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
425 E Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.