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425 E Eisenhower Pky Local commercial | 6 495 m² | À louer | Ann Arbor, MI 48108
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété en question est bien située dans l'une des principales zones commerciales d'Ann Arbor. Situé en face du centre commercial Briarwood.
- Ann Arbor abrite l'université du Michigan, avec plus de 33 000 étudiants de premier cycle et plus de 18 000 étudiants des cycles supérieurs fréquentant le campus d'Ann Arbor.
- La région d'Ann Arbor possède une scène artistique dynamique et abrite plusieurs galeries renommées, des musées et des expositions d'art à but non lucratif.
- Les grands espaces ne sont pas souvent disponibles sur le marché d'Ann Arbor, ce qui fait de ce site une option souhaitable pour tout utilisateur souhaitant entrer sur le marché.
- Situé à Ann Arbor, le centre médical de l'Université du Michigan est le principal complexe de soins aux patients de l'Université du Michigan.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 495 m² | 1-30 Ans | 128,19 € /m²/an 10,68 € /m²/mois 832 597 € /an 69 383 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc is pleased to announce an investment opportunity that is available for sale or lease in Ann Arbor, Michigan. The asset is situated at 425 E. Eisenhower Parkway in a prominent location across from the Briarwood Mall. The site consists of a 69,911 square foot building on 4.51 acres of land. The property is TC-1 zoning district and is well positioned in a key commercial corridor that benefits from the surrounding retail synergy, as well as quick access to major highways. With significant investment in the surrounding area, this site will continue to be a prominent location in the Ann Arbor market.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 495 m² | Surface commerciale utile | 6 495 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Espace total disponible | 6 495 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 495 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Immeuble commercial à Ann Arbor, MI.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Eric Birnholtz -
Bradley Rosenberg -
Mid-America Real Estate - Michigan, Inc.
Présenté par
425 E Eisenhower Pky
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