Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
425 County Road 39A Bureau 1 135 m² 100 % Loué À vendre Southampton, NY 11968 6 242 685 € (5 501,53 €/m²) Taux de capitalisation 6,01 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased Multi-Tenant Office Investment
- ±50 Parking Spaces Along Southampton’s County Road 39 Corridor
- Diversified Tenancy with Contractual Rent Growth
Résumé analytique
Cushman & Wakefield has been exclusively retained to offer for sale 425 County Road 39A, a fully leased, multi-tenant office investment strategically positioned along Southampton’s established County Road 39 commercial corridor.
The ±12,214 SF property is 100% occupied across 10 office suites and features elevator access, approximately 50 on-site surface parking spaces and a diversified tenant roster spanning financial, legal, medical, construction and creative-service users. No individual tenant occupies more than 15.6% of the building, while nine of the ten office leases provide scheduled rent growth with expirations extending through January 2031.
The ±12,214 SF property is 100% occupied across 10 office suites and features elevator access, approximately 50 on-site surface parking spaces and a diversified tenant roster spanning financial, legal, medical, construction and creative-service users. No individual tenant occupies more than 15.6% of the building, while nine of the ten office leases provide scheduled rent growth with expirations extending through January 2031.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 135 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 242 685 €
Prix par m²
5 501,53 €
Taux de capitalisation
6,01 %
RNE
374 881 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
567 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
HB - Highway Business
Stationnement
50 places (44,06 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0900-132-00-02-00-032-005 | Évaluation totale | 2 562 773 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 528 174 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 034 599 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0900-132-00-02-00-032-005
Évaluation du terrain
528 174 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 034 599 € (2025)
Évaluation totale
2 562 773 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
Contacts
-
Daniel Abbondandolo -
Joegy Raju -
Thomas Kehoe -
Victor Little -
Cushman & Wakefield
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
425 County Road 39A
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.