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Canevas 425 Boul Saint-Joseph 88–2 102 m² | À louer | Gatineau, QC J8Y 3Z8
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Local 30-31-32 | 349 m² | 1-5 Ans | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 35 214 € /an 2 934 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Local-10 | 90 m² | 1-5 Ans | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 9 101 € /an 758,42 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Local-11 | 88 m² | 1-5 Ans | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 8 829 € /an 735,77 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Local-21 | 123 m² | 1-5 Ans | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 12 363 € /an 1 030 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N1 | 524 m² | 1-5 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 88 120 € /an 7 343 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N2 | 210 m² | 1-5 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 35 351 € /an 2 946 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau N3 | 372 m² | 1-5 Ans | 168,15 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 62 532 € /an 5 211 € /mois | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Local-12 | 347 m² | 1-5 Ans | 100,89 € /m²/an 8,41 € /m²/mois 35 007 € /an 2 917 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau Local 30-31-32
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau Local-10
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu, et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau Local-11
Commercial Space for Rent - Situated in a prime location in the heart of Gatineau, this building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from excellent visibility on St-Joseph and convenient access to major roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be tailored to meet your requirements. Parking spaces are available for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss the chance to establish your business in a strategic and highly desirable area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Local-21
Espace commercial à louer - Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur de Gatineau, ce bâtiment offre des espaces commerciaux modernes et fonctionnels, idéaux pour des bureaux, des cliniques ou des commerces locaux. Profitez d'une visibilité remarquable sur St-Joseph et d'un accès facile aux routes principales et aux transports en commun. Chaque espace est lumineux, bien conçu et peut être personnalisé selon vos besoins. Des places de stationnement sont également disponibles pour vos clients et employés, garantissant confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique et recherché.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
1er étage, bureau N1
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building offers modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to meet your needs. The building also provides parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, bureau N2
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building offers modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to meet your needs. The building also provides parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau N3
Commercial Space Rental - Situated in the heart of Gatineau, this new building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from exceptional visibility on St-Joseph and easy access to main roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be customized to suit your needs. The building also offers parking for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss this unique opportunity to establish your business in a strategic and rapidly growing area.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2e étage, bureau Local-12
Commercial Space for Rent - Situated in a prime area in the heart of Gatineau, this building provides modern and functional commercial spaces, perfect for offices, clinics, or local shops. Benefit from excellent visibility on St-Joseph and convenient access to major roads and public transportation. Each space is bright, well-designed, and can be tailored to meet your requirements. Parking spaces are available for your clients and employees, ensuring comfort and accessibility. Don't miss the chance to establish your business in a strategic and desirable location.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Canevas
- Occupant
- Description
- CAN localisations
- Couverture
- Bird-y Golf
- -
- 1
- -
- Brigil
- Construction
- 19
- Régional
- Dollarama
- Magasin à prix unique/Friperie
- 1 659
- National
- Espace Hygie
- Fitness
- 1
- Local
- Habitude
- -
- 1
- -
- IGA
- Supermarché
- 280
- International
| Occupant | Description | CAN localisations | Couverture |
| Bird-y Golf | - | 1 | - |
| Brigil | Construction | 19 | Régional |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 1 659 | National |
| Espace Hygie | Fitness | 1 | Local |
| Habitude | - | 1 | - |
| IGA | Supermarché | 280 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 102 m² | Surface commerciale utile | 25 656 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Espace total disponible | 2 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 25 656 m² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Canevas | 425 Boul Saint-Joseph
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