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Town Center at St Johns 425-475 W Town Pl Local commercial | 111–669 m² | À louer | Saint Augustine, FL 32092
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 114 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Outparcel | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 114
1er étage, bureau Outparcel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Town Center at St Johns
- Occupant
- Description
- US localisations
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- Onglerie
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- Amazing Spine Care
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- Hébergement et restauration
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- Saint Augustine Disk Center
- Santé et assistance sociale
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alivia Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Amazing Spine Care | Médecin/Dentiste | 7 | Local |
| Animal Medical Center | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Atlas | Santé | 3 | Local |
| Pirate Pizza | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Saint Augustine Disk Center | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 669 m² | Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 669 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Surface totale du terrain | 3,25 ha |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À propos du bien
Town Center at St. Johns well established shopping center serves a built-in customer base of established World Golf Village residents and the surrounding master-planned communities. Located in the fastest-growing counties in Florida, consistently ranking among the top counties nationally for population growth and household income. World Golf Village and its surrounding master-planned communities provide a dense, a?uent residential base within the immediate trade area, with continued rooftop growth accelerating along the International Golf Parkway corridor. PROPERTY HIGHLIGHTS: • Total GLA: ±50,851 SF • In-line availability: A former restaurant space, ±1,200 SF • Outparcel: Available — build-to-suit up to ±6,500 SF • Diverse tenant mix including medical, restaurant, spa/salon, veterinary, and service retail • Ample surface parking • Pylon and building signage available • NNN lease structure
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Présenté par
Town Center at St Johns | 425-475 W Town Pl
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