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Independence Square Shopping Center -For Sale 425-475 S Saint Louis St Local commercial 5 965 m² 81 % Loué À vendre Batesville, AR 72501 3 362 635 € (563,68 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 80.83% occupied; Existing leases staggered with current lease expirations ranging from 2028 to 2032; Rent roll and pro forma available upon request
  • Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state
  • Tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal
  • Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave
  • Newly renovated storefronts and pylon signage; Ample parking

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• 80.83% occupied; Existing leases staggered with current lease expirations ranging from 2028 to 2032
• Rent roll and pro forma available upon request and receipt of a signed NDA
• Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave
• Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state
• Newly renovated storefronts and pylon signage
• Ample parking
• Tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
5 965 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
3 362 635 €
Prix par m²
563,68 €
Pourcentage loué
81 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Surface du lot
1,59 ha
Zonage
CR
Façade
76 m sur St Louis

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Grossiste
  • -
  • -
  • -
  • -

Fastenal est différent selon les clients : une relation locale, une entreprise de logistique, un consultant, un fournisseur de solutions technologiques et, plus généralement, un distributeur d'une large gamme de produits industriels et de construction. Ces aspects de leur service ont un fondement commun : des personnes formidables, proches de leurs clients, soutenues par des ressources de premier ordre. Alors que leurs capacités continuent de s'étendre et d'évoluer, c'est ce qui les distingue en termes de service, de croissance et de valeur. Les « personnes formidables » témoignent de leur engagement organisationnel à faire ressortir et à exploiter pleinement la créativité de chaque membre de l'équipe. Ils y parviennent en donnant la priorité à la formation des employés, en récompensant la réussite et en promouvant de l'intérieur, et en maintenant une culture décentralisée où les idées et l'innovation circulent dans toutes les directions, et pas seulement du haut vers le bas.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • Triple net
  • Août 2021

Chez Harbor Freight, il ne s'agit pas uniquement d'outils. Ils concernent les opportunités que représentent les outils : les projets, les constructions, la résolution de problèmes, la créativité et les liens qu'ils leur donnent avec les autres. Les gens sont la raison pour laquelle ils s'engagent à fournir des outils de qualité à tous aux prix les plus bas. L'aventure de Harbor Freight a débuté en 1977, lorsqu'Eric Smidt et son père ont lancé Harbor Freight Tools. Ils ont continué à proposer un incroyable assortiment d'outils de qualité aux professionnels comme aux bricoleurs à des prix inférieurs à ceux des marques concurrentes. Ils ont investi massivement dans leurs installations d'assurance qualité ultramodernes. Ils ont embauché les meilleurs experts dans leur domaine pour concevoir et superviser le développement de leurs nouveaux produits, puis les ont soumis à des tests rigoureux en laboratoire.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • -

Ollie's est le plus grand détaillant américain de produits en liquidation et de stocks excédentaires. Leurs boutiques « semi-charmantes » vendent des marchandises de toutes sortes et certaines au-delà de toute description. Vous trouverez de véritables marques à des prix défiant toute concurrence dans tous les rayons, qu'il s'agisse d'articles ménagers, d'articles de sport, de revêtements de sol ou d'alimentation. Les acheteurs d'Ollie parcourent le monde à la recherche de produits en liquidation, de stocks excédentaires, de changements d'emballage, de produits reconditionnés par le fabricant et de produits irréguliers. Une grande partie de la marchandise provient directement des meilleurs fabricants du pays et de l'étranger. Par exemple, si un fabricant fabrique un article en trop grande quantité ou modifie son emballage, Ollie's achètera les articles en surstock ou les anciens articles emballés. Vous trouverez donc toujours des produits de marques célèbres chez Ollie's, mais beaucoup d'entre eux peuvent être des couleurs, des motifs ou des emballages de l'année dernière que les détaillants traditionnels ne vendraient pas.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Grossiste - - - -
Enseigne - - Triple net Août 2021
Enseigne - - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • C
  • 1 112 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

• Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave • Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state • Rear loading dock • Signage opportunity • Ample parking • Co-tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
C 1 112 m² Local commercial - Maintenant

C

Surface
1 112 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

C

Surface 1 112 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

• Positioned near the corner of South St. Louis St and East College Ave • Just minutes from Lyon College, one of the most popular private colleges in the state • Rear loading dock • Signage opportunity • Ample parking • Co-tenants include Ollie’s Bargain Outlet, Harbor Freight Tools, and Fastenal

Walk Score®
Très praticable à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Kroger
Curves
Centennial Bank
Freddy's
Mazzio's
7 Brew Coffee
Scooter's Coffee
Citizens Bank
Rent One Home Furnishings

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1100436000C
Évaluation du terrain
131 764 €
Évaluation des aménagements
125 252 €
Évaluation totale
257 016 €
  • ID de l’annonce: 37166411

  • Date de mise sur le marché: 07/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 425-475 S Saint Louis St, Batesville, AR 72501

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