425-475 Bank St
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425-475 Bank St Local commercial 6 420 m² 25 % Loué À vendre Waterbury, CT 06708 6 032 488 € (939,70 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès direct et visibilité depuis l'I-84 et la James H Darcey Memorial Hwy
- Excellent taux de trafic
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 425-475 Bank Street à Waterbury, dans le Connecticut, fait partie d'un pôle immobilier commercial de premier ordre, regroupant une variété d'entreprises répondant aux divers besoins des consommateurs.
Avec des détaillants de premier plan tels que Home Depot et Dunkin' Donuts, des attractions familiales telles que Urban Air Trampoline et Adventure Park, des magasins spécialisés comme PC Hardwood Flooring et Sullivan Liquor and Wine, il offre une expérience de magasinage complète. Sa visibilité depuis les principales routes telles que l'I-84 et la James H. Darcey Memorial Highway en fait un endroit très accessible et attrayant pour les futures entreprises ou détaillants souhaitant s'établir. Les restaurants et les stations-service situés à proximité améliorent également la commodité pour les clients et les employés, ce qui en fait un atout majeur pour les secteurs de la vente au détail et des services.
Actuellement loué à 62,3 %, le 425 Bank Street représente une opportunité extraordinaire soit pour un propriétaire-occupant ayant encore 26 060 pieds carrés restants, soit pour un investisseur qui cherche à capitaliser sur un actif de premier ordre dans un centre d'affaires florissant. Découvrez le potentiel de 425-475 Bank et renforcez la présence de votre entreprise dans un lieu conçu pour réussir.
Avec des détaillants de premier plan tels que Home Depot et Dunkin' Donuts, des attractions familiales telles que Urban Air Trampoline et Adventure Park, des magasins spécialisés comme PC Hardwood Flooring et Sullivan Liquor and Wine, il offre une expérience de magasinage complète. Sa visibilité depuis les principales routes telles que l'I-84 et la James H. Darcey Memorial Highway en fait un endroit très accessible et attrayant pour les futures entreprises ou détaillants souhaitant s'établir. Les restaurants et les stations-service situés à proximité améliorent également la commodité pour les clients et les employés, ce qui en fait un atout majeur pour les secteurs de la vente au détail et des services.
Actuellement loué à 62,3 %, le 425 Bank Street représente une opportunité extraordinaire soit pour un propriétaire-occupant ayant encore 26 060 pieds carrés restants, soit pour un investisseur qui cherche à capitaliser sur un actif de premier ordre dans un centre d'affaires florissant. Découvrez le potentiel de 425-475 Bank et renforcez la présence de votre entreprise dans un lieu conçu pour réussir.
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- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
6 420 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
6 032 488 €
Prix par m²
939,70 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
3 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
CA - Commercial
Stationnement
287 places (44,71 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Urban Air and Adventure Park
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Urban Air and Adventure Park | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
26,040 +/- S/F Available for Lease Great Exposure Adjacent to Urban Air & Home Depot I-84 Visibility with Ample Parking Lease Price: $14 PSF + NNN + Utilities
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 419 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 419 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
1er étage
| Surface | 2 419 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
26,040 +/- S/F Available for Lease Great Exposure Adjacent to Urban Air & Home Depot I-84 Visibility with Ample Parking Lease Price: $14 PSF + NNN + Utilities
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Très praticable à pied (80)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | WATE-000319-000277-000004 | Évaluation des aménagements | 3 714 979 € |
| Évaluation du terrain | 1 414 874 € | Évaluation totale | 5 129 853 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
WATE-000319-000277-000004
Évaluation du terrain
1 414 874 €
Évaluation des aménagements
3 714 979 €
Évaluation totale
5 129 853 €
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