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Harmony One 425 16 Av NE Local commercial | 55–331 m² | À louer | Calgary, AB T2E 1K3
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Modern Mixed-Use Development – 37 residential units plus 4 street-level retail spaces in the vibrant Renfrew neighborhood.
- Flexible Live/Work Options – Includes dedicated short-term rental units and true live/work spaces for professionals and creatives.
- Prime Visibility & Access – Located on a high-traffic corridor with 53,000 vehicles per day, minutes from downtown Calgary.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau CRU-1 | 82 m² | Négociable | 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 23 033 € /an 1 919 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau CRU-2 | 85 m² | Négociable | 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 23 734 € /an 1 978 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau CRU-3 | 55 m² | Négociable | 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 15 451 € /an 1 288 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
| 1er étage, bureau CRU-4 | 108 m² | Négociable | 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 30 252 € /an 2 521 € /mois | Local commercial | Espace brut | 01/03/2026 |
1er étage, bureau CRU-1
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 23 033 € /an 1 919 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau CRU-2
| Surface |
| 85 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 23 734 € /an 1 978 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau CRU-3
| Surface |
| 55 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 15 451 € /an 1 288 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau CRU-4
| Surface |
| 108 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 279,51 € /m²/an 23,29 € /m²/mois 30 252 € /an 2 521 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 01/03/2026 |
1er étage, bureau CRU-1
| Surface | 82 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau CRU-2
| Surface | 85 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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1er étage, bureau CRU-3
| Surface | 55 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau CRU-4
| Surface | 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 279,51 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 01/03/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 331 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 37 | Surface de l’immeuble | 5 208 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 331 m² |
| Nb de lots | 37 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 5 208 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Harmony One at 425 16 Avenue NE is a modern mixed-use development in Calgary’s vibrant Renfrew neighborhood. Scheduled for completion in early 2026, this five-story, Class B mid-rise building offers approximately 56,000 square feet of space, featuring 37 residential units and four street-level retail spaces. Designed for a dynamic live/work lifestyle, the property includes 32 dedicated units for short-term rental or Airbnb operations and 8 true live/work units, ideal for professionals and creatives. Retail spaces range from 595 to 1,165 square feet, perfect for businesses such as salons, fitness studios, or boutique shops. With high-quality concrete construction, modern amenities like air conditioning, controlled access, and 24-hour security, Harmony One combines convenience and style. Located on a high-traffic corridor with 53,000 VPD, it offers excellent visibility and easy access to downtown Calgary, public transit, and local services. This property is zoned C-COR2, supporting a wide range of commercial uses, making it an exceptional investment and lifestyle opportunity.
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Harmony One | 425 16 Av NE
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