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Simpson Plaza 4249 S Broadway Ave Local commercial 783 m² 100 % Loué À vendre Tyler, TX 75701 4 477 512 € (5 715,11 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Price Reduced
Résumé analytique
Prime real estate in a fast-growing Texas market
Hard corner signalized intersection of Tyler, TX’s main retail roads with 85,000+ vehicles per day
Long term tenant, Chico’s, has leased since 2003
New 5-year lease with Hollywood Feed
Tyler named #1 Best City in Texas to Move To & #1 Best U.S. City to Retire To (USA Today, 2024)
Landlord replaced roof in 2025 in conjunction with Hollywood Feed opening
Hard corner signalized intersection of Tyler, TX’s main retail roads with 85,000+ vehicles per day
Long term tenant, Chico’s, has leased since 2003
New 5-year lease with Hollywood Feed
Tyler named #1 Best City in Texas to Move To & #1 Best U.S. City to Retire To (USA Today, 2024)
Landlord replaced roof in 2025 in conjunction with Hollywood Feed opening
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
783 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
4 477 512 €
Prix par m²
5 715,11 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
288 187 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
C-1
Stationnement
37 places (47,23 places par 1 000 m² loué)
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-50000-1428-00-009000 | Évaluation des aménagements | 1 170 183 € |
| Évaluation du terrain | 397 954 € | Évaluation totale | 1 568 138 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-50000-1428-00-009000
Évaluation du terrain
397 954 €
Évaluation des aménagements
1 170 183 €
Évaluation totale
1 568 138 €
1 sur 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Simpson Plaza | 4249 S Broadway Ave
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