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1100 SF Retail Space Available in Bronzeville 4248-4254 S Cottage Grove Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Chicago, IL 60653
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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Located at the bustling corner of Cottage Grove and 43rd Street in Chicago’s historic Bronzeville neighborhood, this 1,100 SF retail space offers a prime opportunity for businesses seeking strong visibility and foot traffic. Currently built out as a clothing retail store, the space is ideal for concepts that complement the surrounding community and retail landscape. Ideal Uses: Boutique or Specialty Retail – Apparel, shoes, accessories, or lifestyle products. Convenience or Express Grocery Store – Catering to busy commuters and local residents. Juice Bar or Smoothie Shop – A great addition to the area’s dining scene. Health & Wellness Studio – Yoga, Pilates, or personal training space. Creative or Professional Office – Ideal for architects, designers, or consultants. Tech Repair or Electronics Store – Serving locals with phone, computer, or device services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 102 m² | Négociable | 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 19 921 € /an 1 660 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 102 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 194,94 € /m²/an 16,24 € /m²/mois 19 921 € /an 1 660 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 102 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 194,94 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Located at the bustling corner of Cottage Grove and 43rd Street in Chicago’s historic Bronzeville neighborhood, this 1,100 SF retail space offers a prime opportunity for businesses seeking strong visibility and foot traffic. Currently built out as a clothing retail store, the space is ideal for concepts that complement the surrounding community and retail landscape. Ideal Uses: Boutique or Specialty Retail – Apparel, shoes, accessories, or lifestyle products. Convenience or Express Grocery Store – Catering to busy commuters and local residents. Juice Bar or Smoothie Shop – A great addition to the area’s dining scene. Health & Wellness Studio – Yoga, Pilates, or personal training space. Creative or Professional Office – Ideal for architects, designers, or consultants. Tech Repair or Electronics Store – Serving locals with phone, computer, or device services.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 102 m² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nb de lots | 19 | Surface de l’immeuble | 2 909 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1890 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Nb de lots | 19 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Surface de l’immeuble | 2 909 m² |
| Année de construction | 1890 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'angle animé de Cottage Grove et de la 43ème Rue dans le quartier historique de Bronzeville à Chicago, cet espace commercial de 102 m² offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une forte visibilité et un flux piétonnier important. Actuellement aménagé en boutique de vêtements, cet espace est idéal pour des concepts qui s’intègrent harmonieusement à la communauté et au paysage commercial environnant. **Usages Idéaux :** - **Boutique ou Commerce Spécialisé** – Vêtements, chaussures, accessoires ou produits lifestyle. - **Épicerie de Proximité ou Express** – Adaptée aux besoins des navetteurs et des résidents locaux. - **Bar à Jus ou Smoothies** – Une excellente addition à la scène culinaire du quartier. - **Studio Santé & Bien-être** – Yoga, Pilates ou espace d’entraînement personnel. - **Bureau Créatif ou Professionnel** – Parfait pour les architectes, designers ou consultants. - **Réparation Tech ou Magasin d'Électronique** – Services pour téléphones, ordinateurs ou appareils électroniques destinés aux habitants du quartier. **Caractéristiques Clés :** - **Emplacement de Coin à Forte Visibilité :** Avec 10 700 véhicules passant quotidiennement et un Walk Score de 76, cet emplacement offre une excellente exposition. - **Entouré d’Entreprises Dynamiques :** Les locataires voisins incluent Metro by T-Mobile, DaVita Dialysis, New Age Chicago Furniture, Thee Beauty Bar, Bronzeville Winery, Jordyn's Hibachi and Pizzeria, Honey 1 BBQ, et Cleo's Southern Cuisine. - **Accès Favorable aux Transports :** Situé sur les lignes de bus CTA #43 (43ème Rue) et #4 (Cottage Grove), et à distance de marche des principales lignes de train : - À 1 km de la station 43ème Rue de la ligne verte CTA. - À 1,4 km de la station 47ème Rue de la ligne électrique Metra. - À 2,1 km de la station 47ème Rue de la ligne rouge CTA. Cet espace polyvalent est parfait pour les entreprises souhaitant prospérer au cœur d’une communauté dynamique et riche culturellement.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 SF Retail Space Available in Bronzeville | 4248-4254 S Cottage Grove Ave
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