4248 & 4252 Union Pacific ave
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4248 & 4252 Union Pacific ave 2 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 553 283 € à un taux de capitalisation de 4,67 % Los Angeles, CA 90023
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- HUGE PRICE REDUCTION - ACT NOW!!! Duplex for sale consisting of 2 separate APN's
- Potentially down the road an astute investor could sell the properties as 2 separate SFR's.
- Completely Upgraded with new kitchens, new bathrooms, new flooring, new paint, etc. Front home is move in ready.
- Two Cozy remodeled single-family homes on 2 separate parcels, each holding its own home.
- 4248 Union Pacific completely remodeled and will be delivered vacant.
- Completely Upgraded with new kitchens, new bathrooms, new flooring, new paint, etc and A/C in front unit
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
HUGE PRICE REDUCTION - ACT NOW!!! Live in one, and rent the other. Duplex for sale consisting of 2 separate APN's so potentially down the road an astute investor could sell the properties as 2 separate SFR's. 4248 Union Pacific Ave. is being sold togther with the property located directly behind it a 4252 Union Pacific Ave. Two Cozy single-family homes on 2 separate parcels, each holding its own home. 4248 to be delivered vacant. A savvy investor can basically own a duplex where each house could be sold separately. Both properties share the driveway. Also great for an owner/user who could live in one and rent the other. Completely Upgraded with new kitchens, new bathrooms, new flooring, new paint, etc. Front home is move in ready. Front houjse has New Air conditioning to help you keep cool in summer. Each house has a Brand new upgraded 200 Amp Electrical Panel. Close to Downtown, the 710 and 5 freeways. Just down the street from beautiful Parque De Los Suenos.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 553 283 € | Type de bien | Immeuble residentiel |
| Prix par lot | 276 642 € | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 158 m² |
| Taux de capitalisation | 4,67 % | Occupation moyenne | 50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.06 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction/rénovation | 1923/1946 |
| Zonage | LCM1* - Los Angeles County Legal Non-conforming M1 | ||
| Prix | 553 283 € |
| Prix par lot | 276 642 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.06 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 158 m² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1923/1946 |
| Zonage | LCM1* - Los Angeles County Legal Non-conforming M1 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 2 130 € | 85 |
| 2+1 | 1 | 1 533 € | 73 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5242-017-031 | Évaluation des aménagements | 3 240 € |
| Évaluation du terrain | 11 636 € | Évaluation totale | 14 877 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5242-017-031
Évaluation du terrain
11 636 €
Évaluation des aménagements
3 240 €
Évaluation totale
14 877 €
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