Tractor Supply Company | 42475 Highway 195
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Tractor Supply Company 42475 Highway 195 Local commercial 2 514 m² 100 % Loué À vendre Haleyville, AL 35565 4 517 742 € (1 797,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Scheduled Rent Increases: The lease calls for rental increases of 5% every five years including the option periods.
- Grocery Outparcel: The site is a next to Walmart Supercenter, the dominant grocer in the market, providing superior visibility.
- Alabama Location: Haleyville is located in Northwest suburbs and has an affluent customer base, with an AHHI of $87,580 within 1 miles of the site.
- Nearby National Retailers: Additional national retailers in the area include Burger King, Dollar Tree and Taco Bell.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Passive Ownership Opportunity: The tenant is responsible for all Taxes, CAM, and insurance, providing minimal landlord ownership responsibilities.
Interstate Access: The property is located near U.S. Route 278, which connects Haleyville to other key cities like Cullman and Jasper, AL. This ensures efficient transport routes for commercial or retail activity.
Traffic Volume: The property benefits from the traffic flow of both local residents and pass-through travelers on Alabama Highway 195, creating opportunities for high-visibility businesses or service-oriented developments.
Interstate Access: The property is located near U.S. Route 278, which connects Haleyville to other key cities like Cullman and Jasper, AL. This ensures efficient transport routes for commercial or retail activity.
Traffic Volume: The property benefits from the traffic flow of both local residents and pass-through travelers on Alabama Highway 195, creating opportunities for high-visibility businesses or service-oriented developments.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
2 514 m²
Année de construction/rénovation
1985/2024
Prix
4 517 742 €
Prix par m²
1 797,13 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
1,57 ha
Façade
113 m sur Alabama 195
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-08-28-0-200-011.005 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 244 599 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-08-28-0-200-011.005
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
244 599 €
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