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Dollar General Market - De Kalb Junction 4247 US Highway 11 Local commercial 1 177 m² À vendre De Kalb Junction, NY 13630 2 140 996 € (1 818,90 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- Dollar General Corp | NYSE: DG | S&P Rating: “BBB” Investment Grade
- Dollar General Market concept
- Larger building footprint for fresh produce/meats
- New long term triple net Lease with rent increases
- Essential grocery provider for regional corridor
- Strategically located on busy US-11 highway
Résumé analytique
HMX Realty Advisors is pleased to exclusively offer for sale a brand new DG Market located in De Kalb Junction, NY. This newly constructed, 12,670 sf building sits on a 6.72 acre parcel of land. The store is scheduled to open in June 2026. De Kalb Junction is a hamlet in the Town of De Kalb, St. Lawrence County, situated along U.S. Route 11 — the primary commercial highway traversing northern New York State. The DG Market format serves as an expanded groceryfocused concept by Dollar General, making it particularly well-suited for this community where full-service grocery access is limited. The area is served by the Hermon-DeKalb Central School District and is located in the broader North Country region of New York, near the Canadian border and the county seat of Canton. This property represents a rare opportunity to acquire a newly constructed, grocery-anchored NNN retail asset in an underserved market.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 177 m²
Année de construction
2026
Prix
2 140 996 €
Prix par m²
1 818,90 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
139 165 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dollar General Market
- Enseigne
- -
- -
- Triple net
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dollar General Market | Enseigne | - | - | Triple net | - |
1 1
Not walkable
10/100
Exceptionally drivable
100/100
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Dollar General Market - De Kalb Junction | 4247 US Highway 11
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