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4245 Marsh Ridge Rd Bureau 751 m² À vendre Carrollton, TX 75010 1 808 226 € (2 407,37 €/m²)
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Résumé analytique
KW Commercial is pleased to present this outstanding opportunity to purchase 4241 & 4245 Marsh Ridge Road in Carroll-ton, Texas. Two 2-story office/flex buildings, each measuring approximately 3,967 & 4,118 SF respectively. 4241 Marsh Ridge is listed at 1,999,999. and 4245 Marsh Ridge is listed at $2,100,000. Built in 2025, the buildings are currently in near finished out condition leaving only the flooring to be completed. These buildings provide both open concept floor plans with glassed in conference rooms and additional offices. Each building has a break room. Additionally, each building has a warehouse area with 14ft roll up doors. The rear of the property is fenced with ample area for secured parking and maneuvering light duty vehicles. The exterior is attractively landscaped for an enhanced presentation. The subject property provides owner-occupants with an unmatched opportunity and incredible potential in an affluent North Dallas community. OWNER FINANCING AVAILABLE!
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
751 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 808 226 €
Prix par m²
2 407,37 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
383 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
15 places (19,97 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 2 489 664 € | |
| Évaluation du terrain | 293 460 € | Évaluation totale | 2 783 124 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
293 460 €
Évaluation des aménagements
2 489 664 €
Évaluation totale
2 783 124 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
4245 Marsh Ridge Rd
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