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4245 Capital Cir Industriel/Logistique 5 605 m² À vendre Janesville, WI 53546 5 431 767 € (969,14 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 4245 Capital Circle offers 60,0329 square feet of modern Class A industrial space built in 2021 with steel construction and insulated panels.
- Take advantage of four dock doors, 30-foot clear height, 1,200-amp power, and 50-foot by 50-foot column spacing for efficient operations.
- Offering prime logistics access, 4245 Capital Circle is four minutes from I-90/I-39 and 12 minutes from Southern Wisconsin Regional Airport.
- Benefit from a strong workforce with over 7,300 skilled industrial employees within a 10-mile radius supporting manufacturing and distribution.
Résumé analytique
Positioned on the east side of the Janesville Logistics Hub, 4245 Capital Circle offers 60,329 square feet of Class A industrial space designed to meet modern operational demands. Constructed in 2021 with prefabricated steel and insulated metal panels, the facility features four dock doors, two commercial delivery doors, one at-grade door, 1,200-amp power, 30-foot clear height, and 50-foot by 50-foot column spacing. This high-quality construction delivers exceptional energy efficiency, durability, and low-maintenance performance, making the building an ideal solution for manufacturing and distribution operations.
The property provides outstanding logistical advantages, located just four minutes from the Interstate 90/Interstate 39 interchange and 12 minutes from Southern Wisconsin Regional Airport (JVL), a key link in the regional supply chain. Rockford, Illinois, and Madison, Wisconsin, are each within a one-hour drive, and Chicago, Illinois, is less than a two-hour drive away. Janesville also boasts a highly skilled workforce, with more than 7,300 industrial-sector employees within a 10-mile radius. Nearby businesses within the Logistics Hub include Grainger Corporate Offices, Blain’s Farm & Fleet, IPM Foods, AMTEC Corp., and TA Services Inc.
4245 Capital Circle combines modern construction with exceptional logistics access in one of Wisconsin’s most vibrant industrial corridors, offering companies a Class A talent engineered to enhance operational efficiency and strengthen supply chain performance.
The property provides outstanding logistical advantages, located just four minutes from the Interstate 90/Interstate 39 interchange and 12 minutes from Southern Wisconsin Regional Airport (JVL), a key link in the regional supply chain. Rockford, Illinois, and Madison, Wisconsin, are each within a one-hour drive, and Chicago, Illinois, is less than a two-hour drive away. Janesville also boasts a highly skilled workforce, with more than 7,300 industrial-sector employees within a 10-mile radius. Nearby businesses within the Logistics Hub include Grainger Corporate Offices, Blain’s Farm & Fleet, IPM Foods, AMTEC Corp., and TA Services Inc.
4245 Capital Circle combines modern construction with exceptional logistics access in one of Wisconsin’s most vibrant industrial corridors, offering companies a Class A talent engineered to enhance operational efficiency and strengthen supply chain performance.
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Flyer de vente
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 431 767 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 969,14 € | Année de construction | 2021 |
| Type de vente | Investissement | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 2,13 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 5 605 m² | ||
| Zonage | M1 | ||
| Prix | 5 431 767 € |
| Prix par m² | 969,14 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 2,13 ha |
| Surface utile brute | 5 605 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2021 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,14 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | M1 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Class A industrial facility with four docks, two commercial delivery doors, one at-grade door, 30-foot ceilings, and easy I-90/39 access located within Janesville Logistics Hub’s east side.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 4245 | 5 605 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 4245
| Surface |
| 5 605 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. – 4245
| Surface | 5 605 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Class A industrial facility with four docks, two commercial delivery doors, one at-grade door, 30-foot ceilings, and easy I-90/39 access located within Janesville Logistics Hub’s east side.
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Données démographiques
Accessibilité régionale
Ville
Population
Miles
Temps en voiture
Chicago
2 705 994
107
2 h 2 m
Indianapolis
867 125
286
5 h 31 m
Detroit
672 662
384
7 h 11 m
Louisville
620 118
407
7 h 46 m
Columbus
892 533
424
8 h 49 m
Nashville
669 053
579
10 h 26 m
Accès et population active
10 Miles
Population totale
99 360
Population active totale
53 209
Taux de chômage
3,11%
Revenu médian du foyer
$76,803
Employés d’entrepôt
13 470
Enseignement secondaire ou supérieur
93,80%
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 023-3300033 | Évaluation des aménagements | 2 882 348 € |
| Évaluation du terrain | 176 426 € | Évaluation totale | 3 058 773 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
023-3300033
Évaluation du terrain
176 426 €
Évaluation des aménagements
2 882 348 €
Évaluation totale
3 058 773 €
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Adam Shultz, Owner & Managing Broker
Spécialisé dans la vente et le crédit-bail industriels et de bureaux, ainsi que dans la vente d'investissements, Shultz apporte à l'équipe sept années d'expérience en finance et en vente. Shultz a obtenu un BA de l'UW-Madison en espagnol et en économie. Fort d'une expérience dans le domaine des prêts commerciaux, Shultz possède les connaissances et la créativité nécessaires pour structurer la dette et le financement afin de faciliter l'exécution de transactions immobilières commerciales. En juillet 2023, Adam est devenu le courtier principal chez McGuire Mears. Adam est également un ambassadeur de bonne volonté engagé pour Forward Janesville Inc. Il aime passer du temps avec son fils et jouer au golf.
William Mears, Broker
Avant de se lancer dans le secteur immobilier en 1996, il a passé plus de 20 ans à gérer et à diriger le développement économique du comté dans le sud-est du Michigan. Pendant son séjour, il a fourni des services de conseil aux secteurs privé et public concernant l'acquisition de terrains pour le développement de parcs commerciaux et industriels, l'acquisition de sites pour des entreprises privées et publiques, et a mis en œuvre des stratégies de marketing pour les communautés et les municipalités. Bill est un vétéran respecté du secteur de l'immobilier commercial et a obtenu de nombreuses distinctions au cours de ses 24 années passées dans l'immobilier. Il a été reconnu par Coldwell Banker Commercial comme l'un des meilleurs agents de production de l'État et continue d'être reconnu par le groupe CoStar comme un courtier influent sur les marchés de Milwaukee et de Madison.
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