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4244 Loudoun Ave Local commercial 372 m² 100 % Loué À vendre The Plains, VA 20198 1 887 160 € (5 078,31 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

125 places + pub, salle à manger privée.
À 1 heure de Washington, DC.
Idéalement situé à proximité de l'I-66 à VA Wine & Hunt Country.

Grand patio pour les repas et les réceptions.
8 miles de la ville historique de Middleburg, en Virginie.
Un terrain adjacent avec maison d'hôtes et jardin est également disponible à la vente

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Profitez de l'occasion pour acheter un restaurant/pub florissant, y compris l'immobilier, alors que les propriétaires actuels prennent leur retraite après de nombreuses années prospères d'exploitation. L'établissement est actuellement ouvert et fonctionne, avec 125 places assises, un pub, une salle à manger privée et un patio spacieux pouvant accueillir des repas et des événements. Un grand parking est disponible. Le prix indiqué comprend le coût de l'entreprise.

Le prix du 4244 Loudoun Ave est actuellement de 1,9 million de dollars. Possibilité d'acheter le terrain adjacent avec maison d'hôtes et jardin pour un prix combiné de 2,2 millions de dollars et 1 acre au total.

4244 Loudon

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Condition de vente

Valeur opérationnelle comprise

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

372 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1990

Prix

1 887 160 €

Prix par m²

5 078,31 €

Pourcentage loué

100 %

Hauteur du bâtiment

2 étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,09

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

VC1 VILL C - USAGE MIXTE DU CENTRE DU VILLAGE - Mélange de petites utilisations commerciales, d'ateliers et d'industries légères, intégré aux utilisations résidentielles et à l'occupation du domicile.

Restaurant

À PROPOS 4244 LOUDOUN AVE , THE PLAINS, VA 20198

Niché à environ une heure de l'effervescence de Washington, DC, et à seulement 13 km de la charmante ville historique de Middleburg, en Virginie, cet établissement constitue une escapade idyllique au cœur de la célèbre région viticole et de chasse de Virginie. Idéalement situé à proximité de l'I-66, ce joyau couvre un total d'un hectare et comprend non seulement l'établissement principal, mais également une maison d'hôtes et un jardin adjacents, promettant à la fois sérénité et fonctionnalité au nouveau propriétaire du restaurant.

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