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Ahuimanu 4244 Kilauea Rd Espace disponible | 19–141 m² | Local commercial | Kilauea, HI 96754
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Informations principales
- Accès facile depuis Kuhio Road, au cœur de la ville historique de Kilauea
- Situé en face de Kilauea Road, le centre commercial se trouve sur la route principale menant au phare de Kilauea (plus de 500 000 visiteurs annuels)
- Stationnement en vitrine, espaces paysagers, toilettes publiques, supports à vélos et accès piétonnier pratique aux autres magasins
- Fournit au marché des résidents immédiats mal desservi de nouveaux biens, services et restaurants de quartier
Disponibilité de l’espace (3)
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E1 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau E2 | 61 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FT | 19 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4244 Kilauea Rd - 1er étage – Bureau E1
Space E1 is an endcap space. Ability to combine with E2 for a total of 1,313 SF.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
4244 Kilauea Rd - 1er étage – Bureau E2
Space E2 is an inline space. Ability to combine with E1 for a total of 1,313 SF.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4244 Kilauea Rd - 1er étage – Bureau FT
FT is a parking space for a Food Truck located near Building D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 5 521 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 13,86 ha |
| Stationnement | 10 places | Année de construction | 2019 |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 10 places |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 5 521 m² |
| Surface totale du terrain | 13,86 ha |
| Année de construction | 2019 |
À propos du bien
Ahuimanu est un centre de quartier de 42 000 pieds carrés situé sur Kilauea Road, à seulement 1,6 km de l'emblématique phare de Kilauea Point, qui accueille à la fois les habitants et plus de 500 000 visiteurs par an. Ce charmant centre propose des boutiques de détail accueillantes, des services essentiels, des œuvres d'art locales et une variété de restaurants, répondant aux besoins du marché résidentiel mal desservi et créant une expérience de shopping communautaire dynamique. Les détaillants incluent Kilauea Market & Cafe, Kenji Burger, Avalon Gastropub, Kai Bar, Kilauea Surf & Skate, Wyland Galleries, Kauai Juice Co et bien d'autres.
Présenté par
Ahuimanu | 4244 Kilauea Rd
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