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4242 N Federal Hwy Bureaux/Local commercial | 37–432 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33308
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy drive by traffic.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 70 m² | Négociable | 313,40 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 21 837 € /an 1 820 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau E | 37 m² | Négociable | 313,40 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 11 646 € /an 970,53 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F,G,H,I | 70 – 325 m² | Négociable | 313,40 € /m²/an 26,12 € /m²/mois 101 905 € /an 8 492 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D
Approximately 750 sq ft storefront for rent at $2100 mo plus $700 CAMS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- HIGH VISIBILTY HEAVY TRAFFIC
- AMAZING HARD CORNER
- GREAT SIGNAGE
- SIGNALIZED INTERSECTION
1er étage, bureau E
Approximately 400 sq ft storefront for rent at $1125 mo plus $500 CAMS. Has 2 private rooms, a bathroom and a "kitchen" area, as well as a back door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- HARD CORNER
- SIGNAGE AVAILABLE ON MARQUIS
- PLAZA HAS HEAVY TRAFFIC FROM FEDERAL HWY
1er étage, bureau F,G,H,I
This is approximately 3500 sq ft in total, which can be divided. Listed at 750-3500 sq ft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- HIGH VISIBILITY, HEAVY TRAFFIC
- AMAZING HARD CORNER
- GREAT SIGNAGE
- SIGNALIZED INTERSECTION
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
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- Autres services
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- National
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- Ton Vangard
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A Chiropractic Works | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| AB3 Wax Spa | - | 1 | - |
| Alexus Salon | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Any Lab Test Now | Autres services | 319 | National |
| Inner Peace | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ton Vangard | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 432 m² | Surface commerciale utile | 848 m² |
| Min. Divisible | 37 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 432 m² |
| Min. Divisible | 37 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 848 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,26/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Florida Property Management
4242 N Federal Hwy
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