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4242 Marsh Ridge rd Lot | Terrain commercial | 1,17 ha | À vendre | Carrollton, TX 75010

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Informations principales sur l'investissement

Flexible site potential for retail, service, or light industrial/flex development.

Résumé analytique

This 2.88-acre site on Marsh Ridge Road in Carrollton, Texas, presents a rare development opportunity in a vibrant and growing commercial corridor. Positioned near the intersection of Marsh Ridge Road and E. Hebron Parkway, the property offers excellent connectivity and visibility within a heavily traveled area, with traffic counts exceeding 31,000 vehicles per day along E. Hebron Parkway. The site benefits from close proximity to several key traffic generators, including Extra Space Storage, KinderCare Learning Centers, Caliber Auto Care, and popular retail and dining options, creating robust consumer traffic and strong surrounding demand drivers.

Carrollton-TX-4242-Marsh-Ridge-Road_01.26.26

Informations sur l’immeuble

Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Nb de lots	1	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Type de bien	Terrain	Surface totale du lot	1,17 ha
Zonage	Commercial - Commercial

Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Bureau À usage mixte Hôtellerie Réparation d’automobiles Banque Bar Salle de bowling Lavage de voitures Centre communautaire Aire de stockage chantier Supérette Garderie Grand magasin Distribution Pharmacie Restauration rapide Transformation des aliments Pompes funèbres Jardinerie/Pépinière Immeuble indépendant général Santé Club de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Hôtel Industriel/logis., lot vie-travail Parc industriel Pavillon ou salle de réunion Loft ou espace créatif Scierie Médical Motel Cinéma Studio de cinéma, radio ou télévision Centre de quartier Parc de bureaux Centre outlet Garage de stationnement Poste de police ou caserne de pompiers Bureau de poste Bibliothèque publique Parc public Recherche et développement Centre de recyclage Réfrigération ou entreposage frigorifique Centre de rééducation Établissement religieux Restaurant Entrepôt commercial Écoles Entreposage libre-service Station-service Abri Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine Vitrine, local commercial ou bureaux Vitrine, local commercial ou résidentiel Centre commercial à ciel ouvert Supermarché Salle de théâtre ou de concerts Vétérinaire ou chenil Entrepôt
Surface totale du lot	1,17 ha
Zonage	Commercial - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Surface du lot	1,17 ha

Surface du lot	1,17 ha

Description

The property is a 2.88-acre land parcel located at 4242 Marsh Ridge Road in Carrollton, Texas. The surrounding area includes retail, service, and educational uses such as early learning centers and automotive services. The site is near E. Hebron Parkway and Marsh Lane, offering direct connectivity to major roadways and facilitating regional access. Traffic counts on E. Hebron Parkway are over 31,000 vehicles per day. The parcel is undeveloped and situated within an established suburban commercial corridor approximately 20 miles from downtown Dallas.

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