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Inglewood Flats 4242 Crenshaw Blvd Immeuble residentiel 124 lots À vendre Los Angeles, CA 90008
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Informations principales sur l'investissement
- TRANSIT-ORIENTED LOCATION
- NEWLY BUILT, INSTITUTIONAL QUALITY
- STEPS TO LEIMERT PARK VILLAGE
- UNDERSUPPLIED HOUSING MARKET
- RETAIL & ROOFTOP AMENITY
- INFILL LOCATION
Résumé analytique
CBRE is pleased to present 4242 Crenshaw Blvd, a newly constructed five-story multifamily community containing 124 units in the Leimert Park submarket of Los Angeles. Completed in 2026, the Property offers a mix of studio, one, and two bedroom units averaging 755 square feet, along with ±6,000 square feet of groundfloor retail across two divisible suites and an expansive ±5,000-square-foot rooftop deck. Built on a 0.84-acre urban infill parcel, 4242 Crenshaw combines contemporary design with a highly connected location, positioning it as one of the newest and most accessible multifamily assets in the submarket.
Leimert Park and neighboring Baldwin Hills are among the most undersupplied markets for contemporary rental housing in Los Angeles County, with only two other 100+ unit market-rate community delivered in the submarket over the past sixty years. This scarcity of new supply, paired with elevated area home prices that keep homeownership out of reach for most renters, positions 4242 Crenshaw as a limited-risk investment with superior rent growth prospects and long-term value appreciation.
Leimert Park and neighboring Baldwin Hills are among the most undersupplied markets for contemporary rental housing in Los Angeles County, with only two other 100+ unit market-rate community delivered in the submarket over the past sixty years. This scarcity of new supply, paired with elevated area home prices that keep homeownership out of reach for most renters, positions 4242 Crenshaw as a limited-risk investment with superior rent growth prospects and long-term value appreciation.
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- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Nb de lots | 124 | Surface de l’immeuble | 14 960 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 0% |
| Sous-type de bien | Appartement | Nb d’étages | 5 |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Année de construction | 2026 |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | C1.5 - Limited Commercial - C1 Uses – Retail, Theaters, Hotels, Broadcasting Studios, Parking Buildings, Parks and Playgrounds | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 124 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 14 960 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Zonage | C1.5 - Limited Commercial - C1 Uses – Retail, Theaters, Hotels, Broadcasting Studios, Parking Buildings, Parks and Playgrounds |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Patio
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Sans tabac
- Local à vélos
- Ascenseur
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 20 | - | 46 |
| 1+1 | 48 | - | 63 - 71 |
| 2+2 | 56 | - | 85 - 88 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5024-017-037 | Évaluation des aménagements | 22 990 303 € |
| Évaluation du terrain | 10 252 429 € | Évaluation totale | 33 242 732 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5024-017-037
Évaluation du terrain
10 252 429 €
Évaluation des aménagements
22 990 303 €
Évaluation totale
33 242 732 €
Contacts
-
Edward Matevosian -
Jenny Eng -
Kristina Kheshvadjian -
Anique Clark -
Khalid Yosufzai -
CBRE, Inc.
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
Inglewood Flats | 4242 Crenshaw Blvd
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