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Deerfield Professional 4241 S Old US 27 Bureau 1 182 m² 100 % Loué À vendre Gaylord, MI 49735 1 301 638 € (1 101,12 €/m²) Taux de capitalisation 9,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 100% Occupied
  • Roof in Good Condition
  • 9.5% Cap Rate
  • Gross Leases
  • Highly Desired Location Within Market

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Advantage Commercial Real Estate is pleased to present the sale of 4241 Old US Hwy 27 S, a 12,724 SF office property in Gaylord, MI. The property is fully leased to two tenants through 2030 with substantial annual increases.
View the deal page with the following link: https://platform.reverecre.com/project/b276ed1c-3b69-4d9e-9613-08fd17e50943

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 182 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 301 638 €
Prix par m²
1 101,12 €
Taux de capitalisation
9,50 %
RNE
123 651 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 182 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
60 places (50,76 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Huron Pines
  • Services
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Wade Trim est ancrée dans ses infrastructures municipales et continue de s'appuyer sur cet héritage. Ce sont des professionnels de confiance qui fournissent les solutions d'infrastructure américaines. Il s'agit de leur culture, de leur marque et de ce dont dépendent leurs clients. Leurs disciplines comprennent le génie civil, la planification, l'arpentage, l'architecture paysagère et les services des sciences de l'environnement. La capacité de leur personnel à fournir des solutions est soutenue par un environnement de travail collaboratif axé sur la résolution de problèmes. Les origines de Wade Trim remontent à 1926, lorsqu'un ingénieur civil a créé une entreprise dans la grande région de Détroit en concevant des routes et des égouts pour les municipalités. Leurs fondateurs, Bob Wade et Don Trim, sont venus travailler pour cette entreprise et ont fini par gérer ses activités avant de l'acheter. La croissance initiale a été alimentée par la conception de services publics et de routes pour les communautés en pleine croissance.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Huron Pines Services - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
010-028-200-045-03
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
336 434 €
  • ID de l’annonce: 36759253

  • Date de mise sur le marché: 16/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4241 S Old US 27, Gaylord, MI 49735

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