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4240 Pell Dr Industriel/Logistique 446 m² À vendre Sacramento, CA 95838 1 050 636 € (2 356,03 €/m²)

Entrepôts 4240 Pell Dr, Sacramento, CA 95838

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Located within Sacramento Green Zone
  • Kitchen, bathroom with shower, management office and reception area
  • Large Roll-up door with easy loading access

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunity awaits with this 4,800 SF commercial building located in the highly desirable Green Zone of North Sacramento. Situated on an 11,991 SF lot, this spacious property offers excellent functionality for a variety of business uses, including cannabis-related operations. The building features a large roll-up door for easy loading access, plus a modern glass-front entrance for professional appeal. Ample on-site parking adds convenience for employees and clients alike. Inside, the property includes a fully converted shipping container lab with an access ramp - perfect for specialized processing or production needs. Additional amenities include a kitchen, office space, and a full bathroom with shower, making the facility comfortable and ready for immediate operation. Prime location near Business 80, Garden Highway, Natomas, and downtown Sacramento ensures excellent connectivity and exposure. Don't miss this chance to secure a turnkey light industrial asset in one of Sacramento's most strategic and opportunity-rich zones.

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 050 636 € Surface utile brute 446 m²
Prix par m² 2 356,03 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 2005
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble C Hauteur libre du plafond 5,18 m
Surface du lot 0,11 ha Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-1S-R
Prix 1 050 636 €
Prix par m² 2 356,03 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,11 ha
Surface utile brute 446 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,18 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zonage M-1S-R

CARACTÉRISTIQUES

  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Precisionscapes Inc
  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Precisionscapes Inc Administration publique - - -
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 237-0400-028 Évaluation des aménagements 647 132 €
Évaluation du terrain 87 899 € Évaluation totale 735 031 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
237-0400-028
Évaluation du terrain
87 899 €
Évaluation des aménagements
647 132 €
Évaluation totale
735 031 €
(916) 847-2175

CONTACT

  • ID de l’annonce: 35941321

  • Date de mise sur le marché: 21/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4240 Pell Dr, Sacramento, CA 95838

Le Robla Industriel/Logistique Bien à 4240 Pell Dr, Sacramento, CA 95838 est actuellement disponible. Contactez eXp Realty Of California pour plus d’informations.

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