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Gulf Coast Marine Center 4240 El Jobean Rd Immeuble | 564 m² | Spécialité | À vendre | Port Charlotte, FL 33953
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Ocean access via Mayaka Sound and Charlotte Harbor, with 755± ft. deep-water canal frontage, 477± ft. docks, and a fuel dock
- Storage: 80 covered dry slips and 2.5± acres outdoor storage
- Renovated & Reputable: Built 1981, renovated 2023, with 30+ years in business, a Top 100 Power Pole Dealer, Tohatsu dealer, 5 Star Yamaha/Platinum
- 6,071± Sq. Ft. Facility: Includes 1,300± sq. ft. showroom, sales office, service/parts department, and 1,200± sq. ft. covered work area
- Amenities: Features a tiki bar adjacent to the showroom for enhanced customer experience
- High Visibility: El Jobean Road (AADT 34,853±)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
LSI Companies is pleased to present Gulf Coast Marine Center, a premier full-service marina located along El Jobean Road in Port Charlotte, FL. Strategically positioned with ocean access via Mayaka Sound and Charlotte Harbor, this 3.4± acre property offers a fully operational marina, boat dealership, service center, and dry rack storage slips. This is an ideal property for marine enthusiasts and investors seeking a turnkey Marina in a thriving coastal market with value-add opportunity. Contact us for additional details and finacials.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 1,38 ha |
| Type de bien | Spécialité | Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Sous-type de bien | Marina | Nb d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | B | Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zonage | Charlotte County CG & MHC - Commerce général | ||
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1,38 ha |
| Surface de l’immeuble | 564 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1981/2023 |
| Zonage | Charlotte County CG & MHC - Commerce général |
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Bord de l’eau
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 372 451 € | |
| Évaluation du terrain | 996 991 € | Évaluation totale | 1 369 442 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
996 991 €
Évaluation des aménagements
372 451 €
Évaluation totale
1 369 442 €
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Présenté par
Gulf Coast Marine Center | 4240 El Jobean Rd
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