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Blue Ridge Tower 4240 Blue Ridge Blvd 78–3 334 m² | À louer | Kansas City, MO 64133
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Blue Ridge Tower propose des espaces médicaux de 2e génération, différentes configurations de bureaux et d'espaces commerciaux avec des options flexibles en matière de location à service complet.
- Possibilité de signalisation à haute visibilité au-dessus de l'intersection de l'Interstate 70 et de l'US Hwy 40, permettant de dénombrer plus de 130 000 véhicules par jour.
- À quelques minutes de marche de nombreux magasins et restaurants
- Les locataires bénéficient de la sécurité sur place, d'un système CVC couvert par le loyer, d'un service de conciergerie gratuit, d'un parking en surface abondant et d'une propriété locale attentive.
- Rentable avec des tarifs inférieurs de 4 à 6 dollars à la moyenne du sous-marché du comté d'East Jackson et de 8 à 10 dollars inférieurs à la moyenne du marché de Kansas City.
- À 15 minutes en voiture du centre-ville, de l'Independence Center et des stades K et GEHA Field.
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- DISPONIBLE
Ground floor suite available for immediate office or retail occupancy. Open-plan space with high ceilings. Great location, surrounded by national-quality retail. Direct parking lot access and a dedicated entrance. Signage opportunity. Negotiable TI allowance. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace pour occupant principal
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Open space
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Hauts plafonds
- Entièrement aménagé comme une banque
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 bureaux privés
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Attractive office space available. Reception area opens up into a central open space, from which eight individual offices can be accessed as well as a large conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Douches
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Large office space available. Suite enters into a reception area, with dedicated private offices as well as a tech room and storage. Adjacent are student classrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
2nd generation medical space with 2 private treatment areas, private restroom, and features a kitchenette area. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Salles de conférence
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
Previous dentistry tenant, ideal for 2nd generation dentist or other healthcare tenant. Suite enters into a reception area, with ample space for office staff. There are two private offices, three treatment areas, two private 'back of house' areas, a kitchenette, a bathroom and additional storage space. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Aire de réception
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Toilettes incluses dans le bail
Medium sized office available! Previously used by a radio station. Twelve individual offices line a central hallway. Renovation options could include a conference room for further flexibility. Great views from the 8th floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 12 bureaux privés
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
Large office space available. 5 private offices, two conference rooms, reception area, and storage room. Possibility to get a 6th office with a minor adjustment to the layout. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- 5 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 salles de conférence
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 160 m² | 3-10 Ans | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 27 426 € /an 2 285 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau 101 | 186 – 575 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 98 408 € /an 8 201 € /mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 201 | 116 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 19 901 € /an 1 658 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 225 | 327 m² | 3-10 Ans | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 56 076 € /an 4 673 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 169 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 25 823 € /an 2 152 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 100 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 17 149 € /an 1 429 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 486 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 74 163 € /an 6 180 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 195 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 33 439 € /an 2 787 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 93 m² | Négociable | 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 14 188 € /an 1 182 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 510 | 95 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 16 322 € /an 1 360 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 139 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 23 878 € /an 1 990 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage, bureau 606 | 78 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 13 315 € /an 1 110 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710 | 120 m² | 3-10 Ans | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 20 569 € /an 1 714 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 166 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 28 476 € /an 2 373 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 810 | 267 m² | Négociable | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 45 656 € /an 3 805 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 247 m² | 3-10 Ans | 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 42 347 € /an 3 529 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 27 426 € /an 2 285 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 186 – 575 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 98 408 € /an 8 201 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 201
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 19 901 € /an 1 658 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 225
| Surface |
| 327 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 56 076 € /an 4 673 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 169 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 25 823 € /an 2 152 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 100 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 17 149 € /an 1 429 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 400
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 74 163 € /an 6 180 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 195 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 33 439 € /an 2 787 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 93 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 152,72 € /m²/an 12,73 € /m²/mois 14 188 € /an 1 182 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 510
| Surface |
| 95 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 16 322 € /an 1 360 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 139 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 23 878 € /an 1 990 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 606
| Surface |
| 78 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 13 315 € /an 1 110 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710
| Surface |
| 120 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 20 569 € /an 1 714 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 166 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 28 476 € /an 2 373 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 810
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 45 656 € /an 3 805 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 171,23 € /m²/an 14,27 € /m²/mois 42 347 € /an 3 529 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor suite available for immediate office or retail occupancy. Open-plan space with high ceilings. Great location, surrounded by national-quality retail. Direct parking lot access and a dedicated entrance. Signage opportunity. Negotiable TI allowance. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
1er étage, bureau 101
| Surface | 186 – 575 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme une banque
- Disposition open space
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 201
| Surface | 116 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
2e étage, bureau 225
| Surface | 327 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
3e étage, bureau 310
| Surface | 169 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Attractive office space available. Reception area opens up into a central open space, from which eight individual offices can be accessed as well as a large conference room.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
3e étage, bureau 350
| Surface | 100 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 400
| Surface | 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large office space available. Suite enters into a reception area, with dedicated private offices as well as a tech room and storage. Adjacent are student classrooms.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
4e étage, bureau 410
| Surface | 195 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 420
| Surface | 93 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 152,72 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
5e étage, bureau 510
| Surface | 95 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
5e étage, bureau 520
| Surface | 139 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
6e étage, bureau 606
| Surface | 78 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
7e étage, bureau 710
| Surface | 120 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
2nd generation medical space with 2 private treatment areas, private restroom, and features a kitchenette area. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
8e étage, bureau 800
| Surface | 166 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Previous dentistry tenant, ideal for 2nd generation dentist or other healthcare tenant. Suite enters into a reception area, with ample space for office staff. There are two private offices, three treatment areas, two private 'back of house' areas, a kitchenette, a bathroom and additional storage space. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Espace nécessitant des rénovations
- Aire de réception
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
8e étage, bureau 810
| Surface | 267 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Medium sized office available! Previously used by a radio station. Twelve individual offices line a central hallway. Renovation options could include a conference room for further flexibility. Great views from the 8th floor.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
9e étage, bureau 900
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 171,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Large office space available. 5 private offices, two conference rooms, reception area, and storage room. Possibility to get a 6th office with a minor adjustment to the layout. Offers 2nd generation medical space Various configurations of office and retail space with flexible options on full-service leases High visibility signage opportunity over the intersection of Interstate 70 and US Hwy 40 Traffic counts of over 130,000 vehicles per day Short walking distance from numerous stores and restaurants On-site property management and security
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
VISITES 3D MATTERPORT
Office Suites
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APERÇU DU BIEN
Découvrez les rénovations transformatrices qui prennent forme à la Blue Ridge Tower et profitez de son prix avantageux et de son emplacement idéal. La tour de bureaux de 10 étages est située au 4240 Blue Ridge Boulevard et a récemment changé de propriétaire, qui est en train de revitaliser les espaces du bâtiment pour les locataires contemporains. Il offre de nombreuses opportunités, notamment des suites de bureaux traditionnelles, des espaces médicaux, des commerces de détail au premier étage et des suites exécutives de 100 à 160 pieds carrés. Les suites exécutives sont idéales pour les petites équipes ou les personnes qui ont besoin d'un processus de location rapide et facile. Les locations de suites exécutives comprennent le Wi-Fi, une adresse professionnelle, un espace de réception et l'accès à une kitchenette et à une salle de conférence. Les aménagements pour les suites de bureaux vont de l'état prêt à emménager à l'état boîte blanche, et les propriétaires sont impatients de proposer des options d'amélioration rentables pour les aider à personnaliser l'espace idéal. Depuis son achat, Levare Properties a veillé à donner la priorité à ses locataires. Lors de l'achat, l'entreprise a installé un micro-marché dans le hall, mis en place des services de sécurité et de conciergerie et modernisé les espaces communs. Une signalisation est également disponible et un grand parking est disponible pour profiter pleinement de l'emplacement très accessible et visible de la tour. La Blue Ridge Tower assure une présence imposante au-dessus du croisement de l'autoroute 40 et de l'Interstate 70. Cet accès direct aux artères permet aux navetteurs de rejoindre rapidement des destinations professionnelles et résidentielles critiques grâce au métro, comme le centre-ville de Kansas City ou Overland Park. Les environs immédiats offrent de nombreux équipements destinés à améliorer le mode de vie des professionnels. Walmart Supercenter, Lowe's, Starbucks, Chipotle, Pier 88 et bien d'autres sont accessibles à pied. Les locataires peuvent rejoindre d'autres centres de commodités tels que l'Independence Center ou assister à un match des Royals de Kansas City au stade Kauffman à moins de 10 minutes en voiture. Malgré cette incroyable connectivité routière et cet accès aux commodités, Blue Ridge Tower propose des tarifs exclusifs inférieurs à ceux du marché pour permettre aux nouvelles organisations de retourner au bureau en toute confiance et de démontrer son engagement en faveur de l'approche axée sur le locataire des nouveaux propriétaires. Les loyers moyens dans le sous-marché de l'établissement sont d'environ 18,50 dollars le pied carré, tandis que le métro de Kansas City propose des loyers typiques de 22 dollars, ce qui en fait une opportunité très rentable.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Supérette
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Entreposage sécurisé
- Panneau monumental
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 9e
- Blue Ridge Surgical Center
- Santé et assistance sociale
- 7e
- Pearson Education, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10e
- Silverstein Eye Center
- Santé et assistance sociale
Présenté par
Blue Ridge Tower | 4240 Blue Ridge Blvd
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