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424 W Highland Ave Local commercial 576 m² Inoccupé À vendre San Bernardino, CA 92405 689 104 € (1 196,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property offers strong street visibility along established Highland Avenue.
- Rear storage structure provides added utility for tenant or owner use.
- Area population and employment levels support a wide variety of business needs.
- Former medical supply building maintained in good condition for operational ease.
- Located in a mature commercial corridor supported by strong surrounding demographics.
Résumé analytique
Positioned along the well-traveled Highland Avenue corridor, 424 W Highland Avenue offers a rare opportunity to acquire a freestanding commercial building in a mature San Bernardino neighborhood. Most recently operated as a medical supply and home health care business, the property has been maintained in good condition and provides strong visibility with consistent traffic exposure. Its layout and setting support a wide range of commercial or service-oriented uses, complemented by a small rear storage structure that enhances operational flexibility. Surrounding demographics reflect a robust five-mile population exceeding 317,000 residents with more than 73,000 employees and an average household income of $87,622, delivering a strong base of customers and workforce. This asset is well suited for an owner-user or investor seeking a strategically located building with established area stability, solid frontage, and functional utility in one of San Bernardino’s enduring commercial districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
689 104 €
Prix par m²
1 196,36 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CG-1 - Commerce général
Stationnement
10 places (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0149-221-14 | Évaluation des aménagements | 390 700 € |
| Évaluation du terrain | 68 952 € | Évaluation totale | 459 651 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0149-221-14
Évaluation du terrain
68 952 €
Évaluation des aménagements
390 700 €
Évaluation totale
459 651 €
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Vidéos
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Présenté par
424 W Highland Ave
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