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424 W Highland Ave Local commercial 576 m² 100 % Loué À vendre San Bernardino, CA 92405 690 296 € (1 198,43 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- The property offers strong street visibility along established Highland Avenue.
- Rear storage structure provides added utility for tenant or owner use.
- Area population and employment levels support a wide variety of business needs.
- Former medical supply building maintained in good condition for operational ease.
- Located in a mature commercial corridor supported by strong surrounding demographics.
Résumé analytique
Positioned along the well-traveled Highland Avenue corridor, 424 W Highland Avenue offers a rare opportunity to acquire a freestanding commercial building in a mature San Bernardino neighborhood. Most recently operated as a medical supply and home health care business, the property has been maintained in good condition and provides strong visibility with consistent traffic exposure. Its layout and setting support a wide range of commercial or service-oriented uses, complemented by a small rear storage structure that enhances operational flexibility. Surrounding demographics reflect a robust five-mile population exceeding 317,000 residents with more than 73,000 employees and an average household income of $87,622, delivering a strong base of customers and workforce. This asset is well suited for an owner-user or investor seeking a strategically located building with established area stability, solid frontage, and functional utility in one of San Bernardino’s enduring commercial districts.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
576 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
690 296 €
Prix par m²
1 198,43 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,83
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
CG-1 - Commerce général
Stationnement
10 places (17,36 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0149-221-14 | Évaluation des aménagements | 391 375 € |
| Évaluation du terrain | 69 071 € | Évaluation totale | 460 446 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0149-221-14
Évaluation du terrain
69 071 €
Évaluation des aménagements
391 375 €
Évaluation totale
460 446 €
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Vidéos
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Présenté par
424 W Highland Ave
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