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424 W 49th St Local d’activités | 322 m² | 1 749 940 € | À vendre | New York, NY 10019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Work live or all commercial use
- High ceilings of 22'
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condominium building with 1 commercial and 8 residential units
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 934 m² | Étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 246 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1920 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité | ||
| Surface totale de l’immeuble | 934 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 246 m² |
| Année de construction | 1920 |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Zonage | R8 - Quartier résidentiel à haute densité |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- CVC contrôlé par l’occupant
- Cuisinière à gaz
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Espace d’entreposage
- Ascenseur
1 LOT DISPONIBLE
Lot Comm
| Surface du lot | 322 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 1 749 940 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 5 440,84 € |
| Surface du lot | 322 m² |
| Prix | 1 749 940 € |
| Prix par m² | 5 440,84 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Situated in the heart of Midtown West on West 49th Street between 9th and 10th Avenues, this flexible space spans the ground and second floors of a boutique condominium building.
Ground Floor – Approx. 2,412 SF
The entry level features a functional layout with an entry vestibule, storage room, private office, large executive office, two restrooms, and a spacious open work area with soar-ing 22-foot ceilings, skylights, and access to a private rear outdoor space, perfect for creative or collaborative environments.
Second Floor – Approx. 1,050 SF
Accessible via an internal spiral staircase as well as through the building's residential lobby via elevator or stairs, the upper level includes a living room with a full bathroom, a kitchen, and an additional office that can easily function as a separate bedroom.
Additional Features:
- Dedicated HVAC and heating systems
- Modern surveillance and security system with remote mobile access
Basement storage included
Ideal for:
Creative studios, galleries, fitness and wellness concepts, physical therapy, ducational institutions, or other special-use operators seeking a distinctive and adaptable space in one of Manhattan’s most vibrant neighborhoods.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 9 | - | - |
Présenté par
424 W 49th St
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