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424 Shelton Road 424 Shelton Rd Industriel/Logistique 1 765 m² À vendre West Columbia, SC 29170 963 842 € (546,04 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

±19,000 SF total (±18,000 SF warehouse / ±1,000 SF office)
Warehouse clear heights ranging from approximately 15’–23’
Office component includes private offices, administrative area, breakroom, and restroom

Situated on ±2.78 acres in Lexington County
Grade-level loading with strong truck access and circulation
Suitable for distribution, light manufacturing, or service operations

Résumé analytique

The property is offered for sale at $1,100,000 ($57.89/SF) and will be delivered vacant at closing, providing an excellent opportunity for an owner-user or investor seeking immediate occupancy or lease-up potential. Located in Lexington County and zoned RD (Restrictive Development), the site may limit certain heavy industrial uses, and prospective buyers should verify permitted uses. The asset features a functional layout with a combination of warehouse and office space, supporting a variety of industrial or service-oriented operations. With its sizable land area, strong truck circulation, and proximity to Interstate 26, Interstate 20, and the Columbia Metropolitan Airport, the property presents a compelling value proposition for users seeking accessibility and operational efficiency.

424 Shelton Road - Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	963 842 €	Surface du lot	1,13 ha
Prix par m²	546,04 €	Surface utile brute	1 765 m²
Type de vente	Propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1980/2008
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zonage	RD - RD - Restrictive Development

Prix	963 842 €
Prix par m²	546,04 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., service Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,13 ha
Surface utile brute	1 765 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1980/2008
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Zonage	RD - RD - Restrictive Development