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Troy Bank 424 S Main St 186–502 m² | À louer | Troy, ID 83871
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Disponibilité de l’espace (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 316 m² | Négociable | 149,77 € /m²/an 12,48 € /m²/mois 47 309 € /an 3 942 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 186 m² | Négociable | 115,54 € /m²/an 9,63 € /m²/mois 21 467 € /an 1 789 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 1
Don't miss this rare opportunity to lease a high-visibility retail storefront on Main Street, formerly home to the old bank. This iconic location offers over 3,000 square feet of open and versatile space with endless possibilities, making it ideal for retail, showroom, or creative commercial use. With excellent signage opportunities, large storefront windows, and prominent Main Street exposure, your business will benefit from both foot and vehicle traffic. The property includes ADA restrooms and convenient on-street customer parking as well as private side parking for staff or deliveries. Gross lease amount is $4500 per month. Lease terms are negotiable. Bring your vision to this historic downtown space and make it your own.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Main Street Location
- Great Visibility
- Open Space Layout
1er étage, bureau 2
Prime office space available for lease in downtown Troy! This spacious 2,000 sq. ft. unit features a mostly open floor plan, two private offices, and a dedicated conference/meeting room—perfect for a collaborative work environment. Enjoy the convenience of a private restroom and parking right near the entrance. The owner prefers a one-year lease, but terms are negotiable. This is a gross lease at $2,041 per month. Don't miss out—contact us today to schedule a showing! Location: Downtown Troy Size: 2,000 sq. ft. Layout: Mostly open floor plan Rooms: Two private offices + conference/meeting room Amenities: Spacious private restroom, parking near the entrance Lease Terms: 1-year preferred (negotiable) Lease Type: Gross lease Rent: $2,500 per month Contact: Inquire today to set up a showing!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Open space
- Emplacement central
- Toilettes privées
- Grand espace ouvert
- Bureaux privés + salle de conférence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 502 m² | Surface commerciale utile | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de bien | Banque |
| Espace total disponible | 502 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Banque |
| Surface commerciale utile | 502 m² |
| Année de construction | 1974 |
À propos du bien
2,000 square feet of professional office space located in the back portion of a property in the heart of downtown Troy. Includes multiple private offices or conference rooms, a private entrance, private parking, and a private restroom. High-speed fiber internet is available, and lease terms are flexible and negotiable. Ideal for a wide range of professional or retail uses—schedule a tour today.
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Présenté par
Troy Bank | 424 S Main St
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