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U-HAUL 424 S Lemon Ave Lot | Terrain commercial | 0,39 ha | À vendre | 3 692 221 € | Walnut, CA 91789
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Informations principales sur l'investissement
- BEAUCOUP DE FAÇADE SUR L'AVENUE ST. LEMON, PRÈS DE L'AUTOROUTE
- Adjacent to the future Walnut Business Park, a 25-acre development with over 400,000 square feet of office and industrial space.
- Current use as a U-Haul rental and vehicle storage yard with a long-term tenant on a month-to-month lease.
- AUCUN BÂTIMENT À PROXIMITÉ, beaucoup de façade sur Lemon, à moins d'un pâté de maisons d'un nouveau chantier de 25 acres et 4 pieds carrés de 414 718 pieds carrés.
- Nearly one-acre parcel with significant frontage along S. Lemon Avenue.
- Flexible redevelopment potential in a high-demand industrial corridor.
Résumé analytique
This offering presents a rare opportunity to acquire nearly one acre of land in a prime industrial corridor within the City of Industry, adjacent to the future Walnut Business Park—a 25-acre development featuring over 400,000 square feet of office and industrial space. The property’s strategic location, generous frontage, and proximity to major transportation routes make it ideal for redevelopment or continued income use.
Currently generating stable interim income from a long-standing U-Haul operation, the site offers flexibility for investors, developers, or owner-users. Its size and positioning make it suitable for a variety of uses, including logistics, storage, or specialized applications such as EV or autonomous vehicle charging facilities. With limited land availability in this high-demand submarket and strong regional growth drivers, this property represents a compelling investment opportunity.
Currently generating stable interim income from a long-standing U-Haul operation, the site offers flexibility for investors, developers, or owner-users. Its size and positioning make it suitable for a variety of uses, including logistics, storage, or specialized applications such as EV or autonomous vehicle charging facilities. With limited land availability in this high-demand submarket and strong regional growth drivers, this property represents a compelling investment opportunity.
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 595 €
|
119 936,15 €
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
46 595 €
|
119 936,15 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 46 595 € |
| Annuel par ha | 119 936,15 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 46 595 € |
| Annuel par ha | 119 936,15 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
Informations sur l’immeuble
1 Lot disponible
Lot 1
| Prix | 3 692 221 € | Surface du lot | 0,39 ha |
| Prix par ha | 9 503 829,05 € |
| Prix | 3 692 221 € |
| Prix par ha | 9 503 829,05 € |
| Surface du lot | 0,39 ha |
Cette adresse est un terrain rectangulaire de 41 698 pieds carrés ou 0,96 acre brut et net situé du côté est de Lemon Avenue, à 250 pieds au sud de Valley Boulevard, dans la City of Industry, en Californie. L'établissement possède un numéro postal de la ville de Walnut
Description
L'UTILISATION ACTUELLE EST UNE LOCATION U-HAUL PENDANT DE NOMBREUSES ANNÉES (PLUS DE 20) DANS LE CADRE D'UN CONTRAT DE LOCATION MENSUEL. PRÈS DE L'AUTOROUTE 60. VEUILLEZ VOUS RENSEIGNER AUPRÈS DE LA VILLE D'INDUSTRIE POUR CONNAÎTRE L'UTILISATION ACTUELLE
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 8760-023-020 | Évaluation des aménagements | 7 711 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 75 087 € (2025) | Évaluation totale | 82 798 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
8760-023-020
Évaluation du terrain
75 087 € (2025)
Évaluation des aménagements
7 711 € (2025)
Évaluation totale
82 798 € (2025)
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Présenté par
U-HAUL | 424 S Lemon Ave
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