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Flamingo Market 424 Park Pl Local commercial | 76 m² | À louer | West Palm Beach, FL 33401
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Informations principales
- Possibilité de concevoir votre boutique ou votre espace de travail idéal ! Situé à côté d'une brasserie et d'un parc municipal.
- Cette propriété est située dans le couloir de design d'intérieur et serait également idéale pour la vente/le stockage d'œuvres d'art et les industries de services.
- Le propriétaire est prêt à travailler avec les bons locataires sur les coûts d'amélioration des locataires, de l'aménagement et de l'infrastructure.
- Situé à proximité du centre-ville, dans le corridor d'affaires en pleine expansion de West Palm Beach.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 9 | 76 m² | 3,05 mètres - 4,27 mètres | 3-10 Ans | 466,86 € /m²/an 38,91 € /m²/mois 35 349 € /an 2 946 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 9
Now Available within the new Flamingo Park Market! This Open floor plan space has exposed high ceilings, white walls, beautiful wood column detail, concrete flooring and modern Industrial aesthetics ideal for a flexible build-out! A powerhouse mix of brands within the building include Ornare, Row House, Grayson De Vere, Sciame Homes, Higher Order Health, Rueshaw and Panache Events bringing food, design, lifestyle and wellness to the Flamingo Park neighborhood.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 4,27 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Located within the new Flamingo Park Market
- Open Floor Plan for flexible Buildout
- One of a kind grand entry mural
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 76 m² | Surface commerciale utile | 2 152 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 76 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 152 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Possibilité de créer votre espace de vente au détail, de bureau ou de studio idéal. Situé dans le très prisé Dixie Highway Design & Restaurant Corridor. Le réaménagement de la propriété vise à maximiser la facilité d'utilisation et à créer des synergies entre les opérateurs du bâtiment et des zones environnantes, créant ainsi une destination propre et moderne, centralisée, très fréquentée et très accessible à pied dans les quartiers de Flamingo Park et d'El Cid. À proximité du centre-ville de West Palm Beach, de Palm Beach Island, de l'I-95 et de l'aéroport international de Palm Beach. Grande murale d'entrée unique en son genre conçue par l'artiste visuel et illustrateur portugais de renommée mondiale Diogo Machado, alias « Add Fuel ».
- Accès 24 h/24
- Terrain d’angle
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Éclairage d’appoint
- Éclairage encastré
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Flamingo Market | 424 Park Pl
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