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424 N Cedarbrook Ave Industriel/Logistique 9 569 m² 100 % Loué À vendre Springfield, MO 65802 8 610 600 € (899,84 €/m²) Taux de capitalisation 8,04 %

424 N Cedarbrook Ave, Springfield, MO 65802

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Informations principales sur l'investissement

  • Proposed 8-year sale-leaseback structure
  • In-place income from operating owner
  • Long-term income growth profile
  • $804,000 annual base rent with 2% annual escalations
  • Strategic in-town location on Chestnut Expressway

Résumé analytique

This 103,000-square-foot industrial facility is offered at $10,000,000 as an investment sale with a proposed 8-year sale-leaseback. Tenant is an entity of the building's current owner. The lease structure provides $67,000 per month ($804,000 annually) with 2% annual increases, creating stable, growing income from an owner-tenant with long-term occupancy in place. Buyer to verify zoning with City. Zoning for the City will be updated as of April 7, 2026.

Pièces jointes

424 N Cedarbrook - Sale Brochure Updated 6.11.26

Informations sur l’immeuble

Prix 8 610 600 € Surface utile brute 9 569 m²
Prix par m² 899,84 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement Année de construction 1964
Taux de capitalisation 8,04 % Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Condition de vente Cession-bail Hauteur libre du plafond 7,32 m
Type de bien Industriel/Logistique Nb de portes élevées/de chargement 6
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Classe d’immeuble B Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 2,93 ha
Zonage GM - Fabrication générale
Prix 8 610 600 €
Prix par m² 899,84 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,04 %
Condition de vente Cession-bail
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble B
Surface du lot 2,93 ha
Surface utile brute 9 569 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1964
Ratio de stationnement 0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement 6
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 7
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage GM - Fabrication générale
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 12-16-310-036 Évaluation des aménagements 383 439 €
Évaluation du terrain 308 027 € Évaluation totale 691 466 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
12-16-310-036
Évaluation du terrain
308 027 €
Évaluation des aménagements
383 439 €
Évaluation totale
691 466 €
(417) 887-8826 x104

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  • ID de l’annonce: 39995493

  • Date de mise sur le marché: 01/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 424 N Cedarbrook Ave, Springfield, MO 65802

Ce East Springfield Industriel/Logistique situé à 424 N Cedarbrook Ave, Springfield, MO 65802 est actuellement disponible. Contactez SVN | Rankin Company, LLC pour plus d’informations.

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424 N Cedarbrook Ave
(417) 887-8826 x 104

424 N Cedarbrook Ave

Jeff Childs
(417) 887-8826 x104

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