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3 Unit in Allentown (424 N 6th) 424 N 6th St 3 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 285 642 € à un taux de capitalisation de 8,86 % Allentown, PA 18102
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Informations principales sur l'investissement
- Parking
- Separate utilities.
- Fully Occupied
Résumé analytique
Fully Occupied 3-Unit Investment Property with Parking – Allentown, PA Excellent opportunity to own a fully leased 3-unit building in Allentown with off-street parking. Unit 2 pays all utilities, while the landlord currently covers water, sewer, and trash for Units 1 and 3—offering a clear path to increase cash flow by shifting utilities to tenants at renewal. A strong value-add opportunity with potential to become a near expense-free asset.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
| Prix | 285 642 € | Surface de l’immeuble | 242 m² |
| Prix par lot | 95 214 € | Occupation moyenne | 100% |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 3 |
| Taux de capitalisation | 8,86 % | Année de construction | 1890 |
| Nb de lots | 3 | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Prix | 285 642 € |
| Prix par lot | 95 214 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,86 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Surface de l’immeuble | 242 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1890 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
| Studios | 1 | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 640702680553-1 | Évaluation totale | 71 587 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 6 309 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 65 278 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
640702680553-1
Évaluation du terrain
6 309 € (2026)
Évaluation des aménagements
65 278 € (2026)
Évaluation totale
71 587 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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3 Unit in Allentown (424 N 6th) | 424 N 6th St
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