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424 Luna Bella Ln - Venetian Bay Commercial Condos Bureaux/Local commercial | 157-278 m² | 425 574 €-553 800 € par lot | À vendre | New Smyrna Beach, FL 32168
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Condo commercial à vendre avec vitrine sur la très fréquentée Luna Bella Lane. Rare opportunité d'acheter une unité de condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane. L'unité B (Suite 133) est d'une superficie totale de 2 989 pieds carrés. 2 250 pieds carrés sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire. Le 739 pieds carrés est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35 dollars, augmentations annuelles de 4 %, PLUS le locataire paie les frais de copropriété et les impôts fonciers. L'emplacement présente certaines des meilleures caractéristiques démographiques du comté d'East Volusia. Le centre-ville de Venetian Bay compte environ 2 000 logements à une courte distance de marche et plus de 2 900 logements actuellement, et il est prévu de passer à plus de 4 000 logements à pleine construction. De plus, 322 appartements sont désormais ouverts de l'autre côté de la rue. On estime actuellement à plus de 7 000 le nombre de clients potentiels avec un revenu familial moyen supérieur à 75 000 dollars. Investissement sans tracas, l'association des copropriétaires s'occupe de tout l'entretien des bâtiments et des terrains. Signalisation du bâtiment disponible. Profitez de la croissance locale dès aujourd'hui ! APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'ouest de l'Interstate 95, entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Baignoire/Douche
- Vues
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Club-house
- Garderie
- Centre de fitness
- Piscine
- Bord de l’eau
- Commerces sur place
- Terrain de golf
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 128
| Surface du lot | 187 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 510 774 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 728,50 € |
| Surface du lot | 187 m² |
| Prix | 510 774 € |
| Prix par m² | 2 728,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
For Sale or Lease: 2,015 SF former restaurant/deli space located in the heart of Venetian Bay Town Center, offering prime exposure and access to some of the best demographics in East Volusia County.
NOTES SUR LA VENTE
The vibrant Downtown area is surrounded by approximately 2,000 existing homes within walking distance, with a total of over 2,900 homes in the community and plans to expand to more than 4,000 at full build-out. Additionally, 322 new apartments have recently opened across the street. The area now offers access to over 7,000 potential customers, with an average household income exceeding $100,000. Building signage is available. Estimated CAM, Real Estate Taxes, and Insurance $9.21 per SF.
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Lot B
| Surface du lot | 278 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 553 800 € | Taux de capitalisation | 2,48% |
| Prix par m² | 1 994,33 € | RNE | 13 751,08 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 7307-04-00-0020 |
| Surface du lot | 278 m² |
| Prix | 553 800 € |
| Prix par m² | 1 994,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 2,48% |
| RNE | 13 751,08 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 7307-04-00-0020 |
DESCRIPTION
Condo commercial à vendre avec vitrine sur la très fréquentée Luna Bella Lane.
Rare opportunité d'acheter une unité de condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane.
L'unité B (Suite 133) est d'une superficie totale de 2 989 pieds carrés.
2 250 pieds carrés sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire.
Le 739 pieds carrés est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35 dollars, augmentations annuelles de 4 %, PLUS le locataire paie les frais de copropriété et les impôts fonciers.
L'emplacement présente certaines des meilleures caractéristiques démographiques du comté d'East Volusia.
Le centre-ville de Venetian Bay compte environ 2 000 logements à une courte distance de marche et plus de 2 900 logements actuellement, et il est prévu de passer à plus de 4 000 logements à pleine construction. De plus, 322 appartements sont désormais ouverts de l'autre côté de la rue.
On estime actuellement à plus de 7 000 le nombre de clients potentiels avec un revenu familial moyen supérieur à 75 000 dollars.
Investissement sans tracas, l'association des copropriétaires s'occupe de tout l'entretien des bâtiments et des terrains.
Signalisation du bâtiment disponible.
Profitez de la croissance locale dès aujourd'hui !
APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'ouest de l'Interstate 95, entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
NOTES SUR LA VENTE
Condo commercial à vendre avec vitrine sur la très fréquentée Luna Bella Lane.
Rare opportunité d'acheter une unité de condo avec une exposition directe à Lune Bella Lane.
L'unité B (Suite 133) est d'une superficie totale de 2 989 pieds carrés.
2 250 pieds carrés sont vacants et peuvent être occupés ou loués par le propriétaire.
Le 739 pieds carrés est loué par Snap Fitness jusqu'en avril 2033. Loyer de base annuel actuel de 16 785,35 dollars, augmentations annuelles de 4 %, PLUS le locataire paie les frais de copropriété et les impôts fonciers.
L'emplacement présente certaines des meilleures caractéristiques démographiques du comté d'East Volusia.
Le centre-ville de Venetian Bay compte environ 2 000 logements à une courte distance de marche et plus de 2 900 logements actuellement, et il est prévu de passer à plus de 4 000 logements à pleine construction. De plus, 322 appartements sont désormais ouverts de l'autre côté de la rue.
On estime actuellement à plus de 7 000 le nombre de clients potentiels avec un revenu familial moyen supérieur à 75 000 dollars.
Investissement sans tracas, l'association des copropriétaires s'occupe de tout l'entretien des bâtiments et des terrains.
Signalisation du bâtiment disponible.
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APERÇU DE L'EMPLACEMENT
Situé à l'ouest de l'Interstate 95, entre Pioneer Trail et la SR 44, juste à côté de Airport Road.
+1 Plus
Unit B Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
Interior Photo
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Lot Unit D130
| Surface du lot | 157 m² | Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Prix | 425 574 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 2 708,95 € |
| Surface du lot | 157 m² |
| Prix | 425 574 € |
| Prix par m² | 2 708,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Office Condo For Sale or Lease with storefront on busy Luna Bella Lane. Unit D (Suite 130) is 1,691 SF and features a versatile layout with three private offices, open workspace, and a restroom. Venetian Bay boasts some of the best demographics in East Volusia County.
NOTES SUR LA VENTE
The Downtown Venetian Bay Town Center has approximately 2,000 homes within walking distance and over 2,900 homes currently, with plans to grow to more than 4,000 at full build-out. Additionally, 322 new apartments have recently opened across the street. The area now offers access to over 7,000 potential customers, with an average household income exceeding $100,000
Interior Photo
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Présenté par
424 Luna Bella Ln - Venetian Bay Commercial Condos
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