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Place Fleur de Lys 424-470 Boul Saint-Joseph 161–513 m² | À louer | Gatineau, QC J8Y 3Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy daytime foor traffic
- Steps from public transport
- Open floor plan
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 440-200 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 440-230 | 161 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 454 | 191 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 440-200
1er étage, bureau 440-230
1er étage, bureau 454
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À PLACE FLEUR DE LYS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- CAN LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Alary, St-Pierre & Durocher
- Autres services
- 4
- Local
- Allstate Du Canada
- Assurance
- 64
- International
- Bronzage Ultime
- Services
- 1
- Local
- F. Tohmé Lunetterie
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- MILLE ET UNE NUITS LA CHÂTELAINE LIN
- Enseigne
- 1
- Local
- Thai Express
- Restaurant
- 460
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Alary, St-Pierre & Durocher | Autres services | 4 | Local |
| Allstate Du Canada | Assurance | 64 | International |
| Bronzage Ultime | Services | 1 | Local |
| F. Tohmé Lunetterie | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| MILLE ET UNE NUITS LA CHÂTELAINE LIN | Enseigne | 1 | Local |
| Thai Express | Restaurant | 460 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 513 m² | Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Espace total disponible | 513 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 203 m² |
| Année de construction/rénovation | 1980/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The “Place Fleur de Lys” center is strategically located in the heart of Saint-Joseph Boulevard and is easily accessible for customers from all sectors of the City of Gatineau. This sector is an important commercial hub in Outaouais and attracts many national tenants. Access is easy via Highway 5 and is located just minutes from Ottawa. The facade of the property was completely renovated in 2016. More than $1.5 million was invested by The Heafey Group in this project which completely transformed the shopping center giving it a contemporary and modern look.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Éclairage d’appoint
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Place Fleur de Lys | 424-470 Boul Saint-Joseph
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